Prinses Margrietstraat 20 5066 BA Moergestel

VERKOCHT DOOR RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ, UW ACTIEVE TILBURGSE MAKELAAR!
OPENHUIS VRIJDAG 7-2 VAN 16 TOT 18 UUR KOMT TE VERVALLEN!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EN COMFORTABELE (STARTERS) WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN HET VOOR JE.

KOM & KIJK EN LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE UITGEBOUWDE “TWEE ONDER EEN KAP” WONING MET GROTE GARAGE GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL!

Deze woning heeft 3 slaapkamers, een ruime garage, berging en een royale achtertuin.
Een woning waar comfort het verschil maakt en waar je diverse mogelijkheden hebt om deze naar eigen wens in te richten!

Begane grond:
Je komt binnen in de ontvangsthal met toilet, vernieuwde meterkast, garderobe en trapopgang naar 1ste verdieping,

Vanuit de ontvangsthal kom je in de half open keuken met eetbar en diverse apparaten waar je gaat genieten van al het lekkers uit eigen keuken.
Vanuit de woonkamer heb je zicht in de keuken en ook gezellig als je voor familie of vrienden een ‘bourgondisch ‘maaltijd bereidt!
Tevens heb je bij de keuken ook een kelderkast waar je je ingrediënten koel kunt bewaren.

Royaal is de aan de achterzijde, uitgebouwde woonkamer (ca. 28m2) waar je lekker kunt genieten op de bank of dineren aan een grote eettafel.
Heeft aan de voor-en achterzijde grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval.

Ideaal is de bijkeuken waar je de mogelijkheid hebt om een kast te plaatsen voor het opbergen van allerlei spullen.
Tevens heb je hier ook de achteringang van de woning en toegang naar het terras en achtertuin.

1ste verdieping:
Via de overloop kom je in een van de twee slaapkamers, de ‘junior’ slaapkamer (ca. 11, 9 & 5m2) en de badkamer.
De badkamer (ca. 6m2) is voorzien van een inloopdouche, toilet (Sanibroyeur) en een badkamermeubel met 2 wastafels.
Deze verdieping heeft verder nog een praktische wasmachineruimte (voormalige badkamer).

2de verdieping (zolder):
De 2de verdieping bereik je via een vlizo trap waar je aantreft een dakraam, de C.V.ketel (bj. 2004) en heel veel opbergmogelijkheden.

Tuin & garage:
Natuurlijk is de achtertuin ook een lust voor het oog.
Dit begint al als je het ruime terras ziet met daaraan de aangelegde tuin.
Lekker genieten van de avondzon met vrienden of familie onder het genot van een glaasje wijn of een speciaal bier.
Deze privacy biedende achtertuin, die is gelegen op zuidwesten, is omheind maar ook kan ingericht worden als (speel)tuin voor kinderen. Kortom, mogelijkheden genoeg.

Ook een GROOT pluspunt is de royale garage (ca. 8,61 x 3,45 mtr) waar je veel mogelijkheden hebt om deze naar eigen wens in te vullen.
Ideaal om te sleutelen aan een auto maar ook om te bouwen naar een hobby-werkruimte.
Praktisch is de aan de garage aangebouwde berging die ook uitermate geschikt is om er een speel/chillruimte van te maken maar ook een ‘mancave’ zal er niet in misstaan.

Aan de achterzijde van de tuin is er verder nog een royaal tuinhuis met terras waar je kunt genieten van de middag zon.

Algemeen:
Deze woning ligt nabij het centrum van Moergestel waar je diverse winkels en horecabedrijven hebt.
De woning is gelegen op een ruim perceel.
Grote garage en een ruime berging.
Oprit met plaats voor 2 auto’s.
Een fraai aangelegde tuin en twee terrassen.
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing
Snelle aanvaarding is mogelijk!

Na het lezen van de tekst en zien van de foto’s kan ik mij voorstellen dat je graag een afspraak wilt maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Neem dan snel contact op met Toon Coppens (RE/MAX TOONaangevend Makelaardij), mobiel 06-54 65 34 49 of per e-mail: toonaangevend@remax.nl

Nog even dit……………. Namens de verkopers wil ik je hartelijk danken voor de door jouw getoonde belangstelling in hun woning.

Ook voor de verkoper is deze periode zeer spannend en zijn zij zeer benieuwd naar jouw reactie!
Ik verzoeken je deze dan ook aan mij kenbaar te maken (positief of negatief), zodat ik de verkopers daarover kan berichten.

Is dit niet de woning die je zoekt dan kan ik voor je op zoek gaan naar jouw droomhuis.
Deze mogelijkheden wil ik graag met je bespreken, bij je thuis of gewoon bij mij op kantoor!
Bent je momenteel zelf eigenaar van een woning dan kan ik voor jou een gratis vrijblijvende waardebepaling doen en je tevens inzicht geven in de verkoopmogelijkheden van jouw woning.

Mijn werkwijze is aantoonbaar anders!