Prinses Beatrixstraat 11 5066 BB Moergestel

NIEUW IN VERKOOP BIJ RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ!
DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN VERRASSENDE EN GROTE WONING VOOR JOU!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE ‘ TWEE ONDER EEN KAP’ WONING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE?
DAN IS DIT JOUW KANS, IDEAAL VOOR MENSEN DIE WILLEN UPGRADEN NAAR GROTE WONING MET MOGELIJKHEID OM THUIS TE WERKEN !

BEL SNEL VRIJBLIJVEND VOOR MEER INFORMATIE.

Je koopt hier geen ‘normale’ woning, maar een comfortabele woning met veel meer extra ruimte dan bij een standard woning.
Over elk detail is nagedacht, zowel aan de binnenkant als aan de buitenzijde, de royale woonkamer, vijf slaapkamers, 2 badkamers of niet te vergeten, de op het noordoost gelegen royale achtertuin met garage.

Aan ruimte geen gebrek, deze markante woning is gelegen op een ruimtelijke locatie.
Voor een beroep-of bedrijf aan huis leent dit object zich uitstekend door de hoeveelheid aan mogelijkheden.

Vanuit deze woning ben je op fiets- en loopafstand zo in het centrum van Moergestel.
Ook de bereikbaarheid van deze woning is goed: het station in Oisterwijk is op fietsafstand (ca. 5.5 km) gelegen en ook ben je snel op de A59 en/of A58.

Kortom, een unieke woning op een unieke locatie voor unieke (ondernemende) mensen!

Indeling
Begane grond:
Als je via de entreehal met trapopgang en meterkast, de woonkamer binnenkomt, proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt.

Een welkom gevoel, het gevoel van thuis komen begint bij het betreden van de woonkamer.
De ruimte, het vele lichtinval, de diverse mogelijkheden die je hebt om deze living (ca. 45,5m²) naar eigen wens in te richten en niet te vergeten, het ruimtelijk uitzicht naar de achtertuin.
Ook belangrijk om te weten, met de kamerhoge ramen en de schuifpui is het overal heerlijk licht en haal je het buitenleven een beetje binnen.
Qua afwerking is het meer dan in orde: een houtenvloer en de strakke muren maken het compleet.

De royale keuken heeft vele mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. 
Wat dacht je met een (kook)eiland of in te richten als woonkeuken.

Liefhebber van het ‘Bourgondische’ leven? 
Dan heb je de ruimte om in deze keuken, aan bijvoorbeeld een grote eettafel te genieten van al het lekkers uit eigen keuken.
Wat dacht je van gezellig borrelen met familie of vrienden, zorg jij voor een borrelplank en het borreluurtje kan beginnen.

Ideaal is de bijkeuken met toilet, een aansluiting voor een wasmachine en achterdeur naar het terras en achtertuin.
De keuken en bijkeuken zijn in het bezit van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Eerste verdieping:
Ook deze verdieping laat zien dat deze woning veel te bieden heeft.

Wat dacht je van de aan de voorzijde gelegen royale ‘ouder’ slaapkamer (ca. 15,6m²) met daarbij een comfortabele badkamer (ca. 6m²) uitgerust met een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met wastafel waar je lekker bijkomt na een inspannende dag.

Praktisch is de 2de badkamer (ca. 3,2m²) met een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Ook de aan de achterzijde gelegen slaapkamers (ca. 15.5m², 7,8m², 14,5m² & 9,15m²) mogen er zijn.
Voldoende ruimte die diverse mogelijkheden biedt om voor de kids hun eigen plekje te creëren.

Tweede verdieping
Tweede verdieping:
Deze verdieping was verrassend voor mij, wat een ruimte!

Een royale ruimte met een grote dakkapel, cv ketel (bj. ca. 2013) en diverse mogelijkheden om hier een thuiswerkplek in te richten met veel licht inval.
Maar, natuurlijk een slaapkamer of een werkruimte, hobbykamer, of zelfs een ‘chillroom’ voor de kinderen behoren ook tot de mogelijkheden.

Tuin
Achtertuin:
In deze, op het ‘noordoost’ gelegen achtertuin (ca. 106m²) ga je genieten van zomerse momenten.
Gezellig met familie of vrienden en waan je “als god in Frankrijk” genietend onder de zon op het terras of in een loungebank van het Bourgondische leven.

Kortom, een grote achtertuin waar je onvergetelijke momenten gaat beleven.

Bijzonderheden
Garage;
Aan de achterzijde van het perceel heb je een vrijstaande garage met vliering.
Deze garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en wil je deze weer gebruiken om er een auto/motor in te stallen, dan kan de oude inrit weer in gebruik worden genomen door bijvoorbeeld een poort te maken in de houten schutting.

De garage leent zich ook voor om in te richten als hobbyruimte, ‘man cave’, werk-kantoorruimte maar ook voor een beroep aan huis biedt het mogelijkheden.

Algemeen:
Gelegen op goede locatie nabij uitvalswegen;
Op loop-fietsafstand van het centrum;
Nabij basisschool;
Een royale woning met karakter;
Goed onderhouden woning;
Grote woonkamer;
Een ruime (woon)keuken;
Vijf royale slaapkamers;
Moderne en comfortabele badkamer;
Compacte 2de badkamer;
Bijkeuken;
Royale achtertuin met overdekt terras;
Garage;
Kindvriendelijke locatie;

Aanvaarding: in overleg

Door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAX TOONaangevend Makelaardij (Toon Coppens), tel. mobiel 06-54653449 / 013-203 45 39 of toonaangevend@remax.nl.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvend gesprek.
De RE/MAX makelaar van Tilburg e.o.!

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!