Prins Bernhardstraat 52 2991 BN Barendrecht

Charmante karakteristieke 2-onder-eenkapwoning in 30er jaren stijl met originele details en fraai gelegen in de gewilde “Oranjewijk”. Dit bijzondere object is gelegen op een perceel van 203 m2 eigen grond met en ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten met twee ruime bergingen. Dit is natuurlijk ideaal. Daarnaast biedt de woning een verrassende woonkamer met authentieke details en een gesloten keuken met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer met een gezellige balkon aan de achterzijde van de woning. De zolderverdieping biedt veel mogelijkheden en beschikt over een kunststof dakkapel met isolerende beglazing. De locatie is ook fantastisch. De Oranjewijk is een van de oudste wijken van Barendrecht. Vroeger was de wijk eveneens bekend als Stationswijk, het NS-station ligt namelijk op korte afstand. Bovendien is binnen de wijk o.a. een supermarkt en een basisschool te vinden. Bent u op zoek naar een huis met karakter in een gewilde woonomgeving? Dit is uw kans!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

De fraai aangelegde voor-en zijtuin voorzien van sierbeplanting en sierbestrating.

Entree, tochtportaal met granieten vloer en een deur met glas-in-lood ramen. Hal met trap naar de 1e verdieping, trapkast met toegang tot een keldertje met meterkast, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. De hal is verder voorzien van granieten vloer.

Doorzon lichte woonkamer (ca. 29 m2) voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning met glas-in-lood ramen. Deze karakteristieke woonkamer biedt nog meer typische jaren 30er details zoals balkenplafonds en vaste kasten. Deze sfeervolle woonkamer biedt nog de mogelijkheid om en-suite deuren te plaatsen. Deze schuifdeuren, die de scheiding tussen de voor– en achterkamer, waren vroeger een echte must. Tevens is de woonkamer voorzien van tapijtvloer en een handmatig bedienbaar zonnescherm.

De gesloten keuken (ca. 6 m2) is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een enkele spoelbak, koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en granieten vloer. Via de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van sierbeplanting, sierbestrating, achterom en twee ruime stenen bergingen.

Twee vrijstaande stenen bergingen (ca. 12 m2) met een wasmachineaansluiting.

1e VERDIEPING

Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast, laminaatvloer, glas-in-lood raam aan de zijkant van de woning met een handmatig bedienbaar zonnescherm.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten, tapijtvloer, een glas-in-lood raam aan de zijkant van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 5 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer.
Deze 3 slaapkamers zijn voorzien van deels dubbele beglazing deels enkele beglazing.

Badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel, ligbad met douche scherm, een tweede toilet en designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
Balkon (ca. 5 m2) gelegen op het zonnige zuidwesten.

ZOLDERVERDIEPING

De zolderverdieping is voorzien van een kunststof dakkapel met isolerende beglazing aan de achterzijde van de woning en een vaste kast met de opstelling voor de C.V. Ketel.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen in de zeer gewilde woonwijk Oranjewijk;
- Gelegen op een perceel van maar liefst 203 m2 eigen grond;
- Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
- 2 vrijstaande stenen bergingen;
- De woning biedt diverse mogelijkheden qua ver–en aanbouw;
- De woning is voorzien van deels dubbele en deels enkele beglazing;
- De zolderverdieping beschikt over een kunststof dakkapel met isolerende beglazing aan de achterzijde van de woning;
- Deze charmante karakteristieke in 30er jaren stijl woning is vol met authentieke details;
- De woonwijk Oranjewijk is gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, het NS-station ligt op korte afstand;
- Unieke kans!

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN