Prins Bernhardstraat 12 2991 BN Barendrecht

Gelegen in de groene Oranjewijk staat deze fijne tussenwoning met zonnige achtertuin

Barendrecht, Oranjewijk

In de sfeervolle Prins Bernhardstraat van de zeer geliefde Oranjewijk staat deze jaren '40 eengezinstussenwoning met fijne achtertuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zolderruimte die momenteel in gebruik is als slaapruimte. De m2 van de zolderverdieping zijn niet meegenomen in het woonoppervlakte. De Oranjewijk heeft in de directe omgeving een basisschool, supermarkt, NS treinstation, de tennisvereniging en de Oranjespeeltuin. Overige voorzieningen zoals het centrum van Barendrecht, middelbare scholen en recreatiemogelijkheden zijn ook op korte afstand te vinden.

Begane grond:

Entree, tochtportaal met authentieke wandtegel, hal met trap naar de verdieping, trapkast met meterkast. Toiletruimte. 

De doorzonwoonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen waardoor de woning veel lichtinval heeft. In de woonkamer is het originele plafond nog aanwezig, de vloer is voorzien van een duurzame laminaatvloer. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken in geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en een schouw. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en afgewerkt met een donker aanrechtblad. Via de keukendeur komt u in de achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, heeft een achterom en een stenen berging.

1e verdieping

Via de trap komt u op de verdieping. Hier zijn de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een vaste kast. 
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee vaste kasten. 
Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de voorzijde van de woning. 

Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. 

De badkamer is geheel betegeld en heeft middels een deur toegang tot een balkon. Het sanitair, ligbad, tweede toilet en de wastafel zijn uitgevoerd in het wit. 


2e verdieping

via een trap komt u op de zolderverdieping, deze is niet mee genomen in het woonopp, maar doet op dit moment dienst als slaapkamer. De voorzolder biedt u veel bergruimte en tevens is hier de stelplaats voor de CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2022). De zolderverdieping heeft twee dakramen en voldoende bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle tussenwoning in de mooie Prins Bernhardstraat
- De CV combi-ketel is in 2022 vernieuwd (Intergas)
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 gedaan
- Dakbedekking berging in 2022 vernieuwd
- In de kruipruimte zijn isolatiekorrels aangebracht
- Dak is geïsoleerd met glaswol
- Woning is voorzien van dubbele beglazing
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
Makelaar Lisa Hagens