Onder bod

Prins Bernhardstraat 12 2991 BN Barendrecht

Omschrijving

Gelegen in de groene Oranjewijk staat deze fijne tussenwoning met zonnige achtertuin

Barendrecht, Oranjewijk

In de sfeervolle Prins Bernhardstraat van de zeer geliefde Oranjewijk staat deze jaren ’40 eengezinstussenwoning met fijne achtertuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zolderruimte die momenteel in gebruik is als slaapruimte. De m2 van de zolderverdieping zijn niet meegenomen in het woonoppervlakte. De Oranjewijk heeft in de directe omgeving een basisschool, supermarkt, NS treinstation, de tennisvereniging en de Oranjespeeltuin. Overige voorzieningen zoals het centrum van Barendrecht, middelbare scholen en recreatiemogelijkheden zijn ook op korte afstand te vinden.

Begane grond:

Entree, tochtportaal met authentieke wandtegel, hal met trap naar de verdieping, trapkast met meterkast. Toiletruimte.

De doorzonwoonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen waardoor de woning veel lichtinval heeft. In de woonkamer is het originele plafond nog aanwezig, de vloer is voorzien van een duurzame laminaatvloer. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken in geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en een schouw. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en afgewerkt met een donker aanrechtblad. Via de keukendeur komt u in de achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, heeft een achterom en een stenen berging.

1e verdieping

Via de trap komt u op de verdieping. Hier zijn de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een vaste kast.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee vaste kasten.
Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de voorzijde van de woning.

Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en heeft middels een deur toegang tot een balkon. Het sanitair, ligbad, tweede toilet en de wastafel zijn uitgevoerd in het wit.

2e verdieping

via een trap komt u op de zolderverdieping, deze is niet mee genomen in het woonopp, maar doet op dit moment dienst als slaapkamer. De voorzolder biedt u veel bergruimte en tevens is hier de stelplaats voor de CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2022). De zolderverdieping heeft twee dakramen en voldoende bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
– Sfeervolle tussenwoning in de mooie Prins Bernhardstraat
– De CV combi-ketel is in 2022 vernieuwd (Intergas)
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 gedaan
– Dakbedekking berging in 2022 vernieuwd
– In de kruipruimte zijn isolatiekorrels aangebracht
– Dak is geïsoleerd met glaswol
– Woning is voorzien van dubbele beglazing
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
Makelaar Lisa Hagens

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Lisa Hagens

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten

Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 3243
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-3243

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
44 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Prins Bernhardstraat 12
2991 BN Barendrecht