fbpx
Verkocht

Populierenlaan 2 9741 HE Groningen

Omschrijving

Gelegen in rustige buurt in Selwerd, lichte en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en tuin op het zuiden!
Nabij winkelplein Selwerd, uitvalswegen om de hoek en 10 minuten fietsen van de binnenstad en Noorderplantsoen.
De ligging vormt een ideale combinatie tussen een rustig straatbeeld en alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, een vaste trap naar de tweede verdiepingen en een ruime, zonnige achtertuin op het zuiden.

Indeling:
entree/hal met meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer van ca. 28 m² voorzien van eikenhouten vloer, dichte keuken van ca. 5 m² geplaatst rechte opstelling.
Bijkeuken van ca. 7 m² met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin op het zuiden.
1e verdieping overloop met daaraan 4 slaapkamers van ca. 5, 7, 10 en 11 m² waarvan de twee grootste voorzien van inbouwkasten. Badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping middels vaste trap te bereiken ruime open slaapkamer van ca. 14 m² met dakramen, veel bergruimte en cv-ketel.
Tuinen aan de voorzijde een tuin van ca. 25 m². Aan de achterzijde een keurig aangelegde besloten tuin van ca. xx m² op het zonnige zuiden en voorzien van terras en achterom.
Direct achter de woning ligt een speeltuintje.


Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 22 zonnepanelen
- Warmtepomp
- volledig voorzien van kunststof kozijnen; - dak- en vloerisolatie;
- dak in 2023 gerenoveerd
- goed onderhouden gezinswoning;
- 5 slaapkamers;
- zonnige tuin op het zuiden;
- om de hoek van winkelcentrum;
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 106754

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
Beschikbaar per 29-02-2024
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
117 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, warmtepomp
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Groningen L 7981
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GNG00-L-7981

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media