Pontianakstraat 38 1335 HG Almere

Dit is een unieke kans, want deze woningen komen maar beperkt vrij! Dit royale Herenhuis- met een speelse inrichting, heeft maar liefst vier woonlagen, eigen parkeergelegenheid onder de carport èn een inpandige garage. Alsof dit nog niet genoeg is, biedt deze woning tevens de kans om te werken in eigen huis. Zoals de woning nu is ingericht biedt de begane grond namelijk de gelegenheid voor een eigen praktijk c.q. werkplek aan huis. Wat tegenwoordig minstens zo belangrijk is, is duurzaam en energiezuinig wonen. Door de 8 zonnepanelen op het dak, woon je ook nog eens zeer energie zuinig. Kortom alleen maar voordelen.

Dit Herenhuis ligt gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt bij een tal van voorzieningen zoals: winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen naar de Randstad. Zowel het treinstation van Almere Buiten als het Oostvaarders Station (waar vandaan de sneltrein vertrekt) zijn binnen twee minuten te bereiken. De woning ligt aan een afgesloten binnentuin met speeltoestellen, waar kinderen vrij en veilig kunnen spelen.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met carport en eigen oprit naar de inpandige garage bereik je de voordeur. Bij binnenkomst kom je uit in de ruime hal met meterkast, garderobe, toegang tot het nette toilet en de deur naar de inpandige garage. Aan het eind van de hal kom je uit in de tuinkamer, met toegang tot de zonnige achtertuin. De tuinkamer is voorzien van een brede raampartijen, waardoor er sprake is van een prettige lichtinval. Genoeg van de zon? Dan biedt het zonnescherm de oplossing. Het zonnescherm is verwerkt in een volledig afgesloten systeem, in de kleur van het schilderwerk. Mooi afgewerkt en nog eens functioneel! Tevens kan deze tuinkamer, ingericht worden als ruime werkplek/ kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
Wat de speelse woning zo bijzonder maakt, is dat de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt. Dit betreft een ruime woonkamer, eveneens voorzien van grote raampartijen, dat voor veel lichtinval zorgt en een prachtig uitzicht over de tuin heeft. Bij veel zonlicht, kan er gebruik worden gemaakt van het zonnescreen, die net als het zonnescherm op de begaande grond, volledig automatisch in gebruik is.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kast- en bergruimte en biedt de keuken voldoende gelegenheid voor een gezellige eethoek.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen, waarbij ze zowel als volwaardige slaapkamers te gebruiken zijn, maar mogelijk ook voor kastruimte of een extra werkplek. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douche, ligbad, wastafelcombinatie en een tweede toilet.

Derde verdieping:
Hier is er een riante vierde kamer aanwezig, waar ook de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasmachine zich bevinden. Een heerlijk ruimte met veel opties!

Tuin:
De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuiden. Er is een achterom, dat uitkomt op een gezellige binnentuin met speeltoestellen. Deze binnentuin is afgesloten, zodat de kinderen daar vrij en veilig kunnen spelen. (VVE kosten bedragen hiervoor 15,- euro per maand). De eigen tuin is maar liefst 10 meter lang en 5 meter breed, waardoor ook de tuin niet afdoet aan de zeer ruime woning.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen;
- Mogelijkheden tot praktijk- en werkruimte aan huis;
- Zonnescherm (automatisch) op begaande grond;
- Een zonnescreen (automatisch) op de eerste verdieping;
- Speelse indeling;
- Zeer ruime woning met vier riante slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Eigen Carport met maar liefst plaats voor twee auto's!