Plesmanlaan 99 2497 CE 's-Gravenhage

Op zoek naar een ruime en instapklare woning in het gewilde Ypenburg?
Dan is dit uw kans!

Deze 3-laags woning heeft o.a. een uitbouw met lichtstraat en een afsluitbare serre op de begane grond, zonnige achtertuin en is v.v. 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot creeren van twee extra slaapkamers).
Tevens is er op de 3e verdieping een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

De woning is centraal gelegen t.o.v. alle uitvalswegen, OV, basis/middelbare scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen en NS station Den Haag Ypenburg.
Het Winkelcentrum Ypenburg met supermarkten en een ruim aanbod aan winkels bevindt zich op loopafstand. Ook vindt u hier vele horecazaken zoals koffie met vlaai op het terras en diverse (afhaal)restaurants.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in hal. Hier bevinden zich het toilet, meterkast en aparte bergruimte. Vanuit de hal tevens toegang tot het woongedeelte/verdiepingen. Het eerste wat opvalt in de woonkamer is de ruimte en lichtinval, mede door de uitbouw met lichtstraat. Aan de achterzijde is er tevens een serre gebouwd, v.v. glazen schuifwand waar het heerlijk toeven is zowel in de winter als in de zomer. Vanuit de serre is er toegang naar de zonnige achtertuin die v.v. is van een schuur en achteruitgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en luxe open keuken welke is v.v. van alle gemakken en inbouwapparatuur zoals, quooker, inductie kookplaat, magnetron, oven, design afzuigkap, grote koelkast en dubbele vriezer. Vanuit de woonkamer via open trap toegang tot de overige verdiepingen.

1e verdieping
Hier bevinden zich een ruime overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers en een licht betegelde badkamer v.v. ligbad, separate douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Door het plaatsen van een dakkapel is er een zee van ruimte en licht ontstaan. Momenteel is deze verdieping in gebruik als 1 ruimte maar hier is de mogelijkheid aanwezig om 2 slaapkamers te creëren. Tevens bevindt zich hier een aparte bergruimte, momenteel in gebruik als opstelplaats voor wasmachine/-droger en CV-ketel.

Kortom een heerlijke lichte, ruime en instapklare woning welke zeker een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden

– Bouwjaar 1998
– Eigen grond
– Gebruiksoppervlakte 149,5 m2
– Woning volledig voorzien van dubbele beglazing
– Vloer begane grond v.v. vloerverwarming
– CV-ketel 2019 (huur, EUR 31,95 per maand)
– Notariskeuze verkoper
– Oplevering in overleg