Onder bod

Platostraat 22 3076 BN Rotterdam

Omschrijving

Ruime 5 kamer tussenwoning met mooie zonnige achtertuin, zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Rotterdam-Lombardijen

Deze mooie, lichte eengezinswoning is onder meer voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een nette keuken met inbouwapparatuur en een inpandige berging op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er 4 goede slaapkamers en een keurige badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden aan een mooie groenstrook. Zowel in de voor– als in de achtertuin is er een berging. De woning is gelegen in een verkeersluwe, groene en kindvriendelijk woonwijk in Rotterdam-Lombardijen. Op korte afstand vindt u uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderspeelplaatsen.

BEGANE GROND

Entree; ruime hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot de berging/wasruimte en een mooie toiletruimte voorzien van een hangcloset. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Inpandige berging/wasruimte (ca. 5 m²) met loopdeur naar de voortuin, voorzien van een vaste kast, opstelling HR CV combiketel (Remeha / 2013) en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van een trapkast en toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Aan de achterzijde van de woning is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Open keuken (ca. 6 m²) met een keuken uitgevoerd in een L opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een vriezer. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.

Sfeervolle achtertuin (ca. 56 m²) gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan, achterom en een houten berging (ca. 4 m²) voorzien van een wandcontactdoos en verlichting.

De voortuin is voorzien van een houten berging (ca. 3 m²) met buitenkraan, wandcontactdoos en verlichting.

1e VERDIEPING

Ruime, lichte overloop voorzien van een lichtkoepel en een mooie laminaat vloer met V groef. De trap en de overloop zijn gemoderniseerd.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifkast, tapijtvloer en een balkon met een zonnescherm.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer.

Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer.

Slaapkamer 4 (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer.

Badkamer (ca. 4 m²) met een wastafel voorzien van een wandmeubel, spiegel en verlichting; een douchecabine en een radiator. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Bijzonderheden:
– Zeer centraal gelegen ten opzichten van alle openbare voorzieningen.
– Houten berging in de voor– en achtertuin.
– Achterzijde kozijnen recent vernieuwd.
– Achtertuin gelegen op het zuiden en bereikbaar via een achterom.
– Grotendeels isolerende beglazing in kunststof kozijnen.

Makelaar Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 september 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten

Wonen
92 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselmonde c 2402
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ISM01-c-2402

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Platostraat 22
3076 BN Rotterdam