Platanenlaan 46 1613 TP Grootebroek

Vrijstaand wonen voor de prijs van een 2/1 kapwoning! én de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen!

Deze ideale garagegeschakelde VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, UITBOUW en ZONNEPANELEN zal voor velen een verrassing betekenen! En dat voor de prijs van een 2/1 kapwoning! Komt u maar eens kijken in deze woning met 2 tot 3 slaapkamers op de 1e verdieping, open keuken, garage en slaapkamer/kantoor op de begane grond. U heeft hiermee de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen! De leefruimte op de parterre is gewoon riant te noemen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: als u de woning via de voordeur betreedt, komt u in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en modern toilet met fonteintje. Wat direct opvalt is het ruimtelijke gevoel in deze woning!

Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met een keurige laminaatvloer. Doordat de binnenwand met de keuken deels is verwijderd heeft u extra lichtinval in de living te pakken. Het geeft het geheel een extra ruimtelijk gevoel. De straatgerichte living is van zodanige omvang dat u op diverse wijzen uw inrichting kunt bepalen. De wanden zijn met spachtelputz afgewerkt. Het eetgedeelte van de kamer is tuingericht en sluit prima op de keuken aan. Er is zelfs sprake van een woon/leefkeuken effect. U zult verbaasd zijn over de ruimte die er op de parterre aanwezig is!

De functionele open keuken in L-vorm is uitgevoerd in een mat witte kleurstelling en afgewerkt met een laminaat werkblad. De royale keuken is voorzien van een afzuigkap, 6 pits gaskookplaat, hete lucht oven, magnetron, koelkast en losse vaatwasser.

Tussenhal / bijkeuken: via de tussenhal kunt u de bijkeuken, de garage, de slaapkamer parterre of de tuin bereiken. In de bijkeuken is een wasmachineaansluiting aanwezig. Tevens is hier een wastafel geïnstalleerd. Wanneer u een badkamer parterre wilt creëren is dit de plek om dat de doen! Hierdoor kunt u dan ook volledig gelijkvloers wonen.

Slaapkamer parterre / kantoor / praktijkruimte: op de begane grond is een extra aanbouw aanwezig, welke thans als 3e slaapkamer in gebruik is genomen. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Als extra is er in deze ruimte een grote vaste kastenwand aanwezig! U kunt deze ruimte ook goed gebruiken voor kantoor of praktijk aan huis. Maar ook als chill ruimte voor de kids natuurlijk zeer geschikt!

Tuin: de zonnige tuin is gelegen op het westen, zodat u, mede door de gunstige ligging, de hele dag inclusief de avond van de zon kunt genieten. De tuin is onder meer voorzien van vaste beplantingen, sierbestrating, siergrind, kunststof terrasdelen en een graspartij. Tevens is hier, uit het zicht, een chaletberging geplaatst.

Garage / schuur: de verwarmde garage/schuur is op inpandige wijze te bereiken. De bijkeuken kunt u desgewenst bij de garage betrekken en hier weer één geheel van ca. 8 meter diep van maken. De voorzijde van de garage is voorzien van een sectionaal deur, welke elektrisch bedienbaar is. Voor de garage is een oprijpad, waar u een auto kunt parkeren. De garage/schuur/bijkeuken is ook geschikt om hier een badkamer parterre te maken! Tezamen met de reeds aanwezige slaapkamer parterre, kunt u hier dus gelijkvloers wonen!

1e verdieping: op de 1e etage zijn van 3 slaapkamers, 2 slaapkamers gemaakt. Iedere slaapkamer heeft zijn eigen speelse details. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Indien gewenst kunt u hier weer de oorspronkelijke 3 slaapkamers terug brengen. Tezamen met de slaapkamer op de begane grond heeft u dan 4 slaapkamers totaal tot uw beschikking.

Op de 1e verdieping is de badkamer gesitueerd. De keurige badkamer is voorzien van een kunststof whirlpool, ½ ronde douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Het geheel ziet er keurig netjes uit en is volledig betegeld in een moderne, lichte kleurstelling. Door de toepassing van een dakkapel is hier extra ruimte gecreëerd! Zeer comfortabel is ook de CV vloerverwarming dat in deze ruimte aanwezig is.

2e verdieping: via de vlizotrap bereikt u de royale, volledig bevloerde bergzolder. Deze keurig afgewerkte bergzolder is een ideale plek om uw spulletjes, die u niet constant nodig heeft, een goede bergplek te bezorgen. Wanneer u een vaste trap op de overloop plaatst, kunt u wellicht van de bergzolder een leuke tienerkamer maken. Twee Velux dakramen zijn daar reeds voor aanwezig!

Bijzonderheden:

De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. Er is veel aan onderhoud gedaan! Zo zijn bijvoorbeeld recent de dakpannen vervangen, en is de woning voorzien van vloer- en muurisolatie. Bovendien is de woning gelegen op loopafstand van het park, doorgaand vaarwater, overdekt winkelcentrum het Streekhof en het NS station.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

De prijs van de woning betreft een bieden vanaf € 350.000,-

Bouwjaar: 1973
Inhoud: ca. 463 m³
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 23 m²
Perceeloppervlakte: 231 m²