In Bleiswijk de Bomenbuurt staat deze kluswoning met 4 kamers en een zonnige ruime tuin. De woning staat in een kindvriendelijke buurt met op fietsafstand verschillende scholen. Na schooltijd kunnen de kinderen lekker spelen in een van de vele sport- en spelvoorzieningen. Er even met het hele gezin tussenuit? Heerlijk wandelen, fietsen of sporten dit kan in het recreatiegebied “de Rottemeren”
Zit het weer even niet mee dan is er ook nog een indoor speeltuin “Monkey Town”.
Op de Dorpsstraat vind je verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Op 5 minuten loopafstand vind je de bushaltes. Met de auto ben je zo in Rotterdam of één van de uitvalswegen zoals de A12 richting Den Haag/Utrecht.
Begane grond
Via de hal kom je binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De openhaard geeft je een karakteristiek en warm gevoel! De begane grond heeft vloerverwarming met vloerisolatie.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de zonnige tuin welke afsluitbaar is door middel van rolluiken waarvan het rolluik voor het raam elektrische bedienbaar is. De open keuken is voorzien van een 4 pit gasfornuis en een oven. Daarnaast vind je op de begane het toilet en de meterkast.
1e verdieping
Hier vind je 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruimer en voorzien van 2 handmatig bedienbare rolluiken. In deze slaapkamer heeft geen radiator maar een airco die kan zorgen voor warmte of verkoeling. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel en aan ruimte zeker geen gebrek!
2e verdieping
Op de overloop vind je de HR CV-ketel uit 2020 (eigendom).
Vergezeld door de 4e kamer met bijkeuken welke in te delen is tot 2 kamers.
Tuin
Een fijne tuin met veel zon waarbij je geen last ondervindt van druk verkeer.
In de tuin is een water aansluiting, berging en een achterom met rondom een hoge houten schutting te vinden.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1973
– Eigen grond
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– CV-ketel uit 2020 HR Intergas combiketel (eigendom)
– Slimme meter
– Glasvezel
– Energielabel C
– Mechanisch rolluik achterzijde begane grond
– Slaapkamer op 1e verdieping heeft 2 rolluiken met bandopwinder
– Vloerverwarming op de begane grond
– Vloerisolatie op de begane grond
– Tuin gelegen op het oosten
– Stenen berging aan de voorzijde en houten berging in de achtertuin
– Achterom
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering per direct
Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 108m²
– Externe bergruimte: 9m²
– Inhoud: 388m³
Ben jij opzoek naar een kluswoning die je geheel kan renoveren naar je eigen wensen?
Dan is deze woning perfect voor jou!
Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!
Get involved with Max(elle) from RE/MAX!
Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,
Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
