Peellandstraat 12, Liempde
Steek uw handen uit de mouwen en tover deze omvangrijke twee-onder-een-kapwoning om in uw droompaleis! Maar liefst 93 m² woonoppervlakte wordt verdeeld over twee woonlagen en u beschikt bovendien over een nette garage. Met drie volwaardige slaapkamers, een uitgebreide woonkamer, keuken, badkamer en aan een zeer rustige weg en grote voortuin voor de deur is een gezin hier helemaal op hun plek. De woning moet weliswaar gemoderniseerd worden maar biedt allerlei mogelijkheden om er een heerlijk gezinshuis van te maken. Zo kunt u een sfeervolle leefkeuken met uitzicht op de tuin creëren en wordt uw achtertuin een ware oase. De voorzijde van de woning biedt de grote oprit ruimte aan ten minste drie auto’s.
De woning is onderdeel van een kindvriendelijke wijk en ligt midden in een rustige omgeving. Te voet begeeft u zich binnen vijf minuten naar de gezellige dorpskern waar zich een supermarkt, huisartsenpraktijk en basisschool bevinden. In het nabijgelegen dorp Boxtel dat op vijftien minuten fietsafstand ligt vindt u diverse middelbare scholen, cafés, restaurants maar ook een treinstation. Door de centrale ligging van Liempde zijn steden als ’s-Hertogenbosch (20 km) en Eindhoven (22 km) binnen handbereik.
Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage, trapkast, toiletruimte en garderobe. De living biedt een grote hoeveelheid ruimte en is heerlijk licht door grote raampartijen aan drie zijden. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich een afgescheiden ruimte en een separate keuken. De tussenmuur is hier niet dragend wat het mogelijk maakt hier een mooie leefkeuken te creëren. Een openslaande deur geeft toegang tot de ruime tuin waar zowel zon als schaduw te vinden is.
Eerste verdieping:
De overloop biedt plaats aan een inbouwkast en een luik met vlizotrap naar de vliering. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, 2 met voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en de derde voor een nette kinderkamer allen met grote raampartijen met openslaande ramen en een radiator. De volledig betegelde badkamer heeft als laatste vernieuwing gehad en is nu voorzien van een ligbad met doucheplateau, wastafel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Ruime bergvliering met cv-installatie.
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een diepe voortuin met naast de inrit gelegenheid voor een extra parkeerplaats, handig als u niet weet wie het eerst van huis moet. De inrit zelf grenst aan de garage en bied eenvoudig plaats voor 3 auto’s.
De grote achtertuin op het noordoosten is deels betegeld en voorzien met borders. Achter in staat een charmante notenboom voor de nodige schaduw en door de coniferen biedt de tuin voldoende privacy.
De bijzonderheden van deze woning
– Kluswoning voor handige starters
– Twee onder een kap
– Drie slaapkamers
– Grote voor- en achtertuin
– Op loopafstand van het dorpscentrum
– Woonoppervlakte: 93 m2
