Verkocht

Paul Krugerstraat 24 1521 EJ Wormerveer

Omschrijving

KARAKTERVOLLE JAREN 3O WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN!

Centraal in Wormerveer gelegen ligt deze leuke jaren 30 woning aan de Paul Krugerstraat nummer 24. De woning ligt op loopafstand van het gezellige Marktplein van Wormerveer. Hier vindt u diverse winkels en horeca gelegenheden. Vanuit de straat bent u zo op de provinciale weg welke u een goede verbinding geeft naar de N8, A8 en de A9. Vanuit hier heeft u met de auto dus directe verbindingen met Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de rest van Noord-Holland. Reist u liever met de trein? Ook dan zit u hier goed. De Paul Krugerstraat is namelijk op loopafstand van het NS Station.

Deze woning is gebouwd in 1938 en is net als de rest van de woningen in de straat gebouwd in de mooie jaren 30 stijl. De straat is qua verkeer rustig en de mooie grote bomen geven de straat een groen karakter.

Fundering: Het blok woningen waar deze woning onderdeel van is wordt doormiddel van meetbouten gemonitord. Deze monitoring is nog te jong om een goed beeld te krijgen van mogelijke verzakking. Op de funderingskaart van de gemeente Zaanstad staat deze woning in het rood ingekleurd. Heeft u de mogelijkheid om de fundering direct of op termijn aan te pakken dan is dit uw kans om deze jaren 30 woning op een prachtige plek aan te kopen.

Kortom: Een woning waar u iets aan moet doen. Maar dan heeft u ook wel wat! Sfeer en karakter!


De woning beschikt aan de voorzijde over een erker en een straatgerichte woonkamer. Van daaruit heeft u zicht op de rustige straat. Aansluitend is aan de achterzijde van de woning de eetkamer gesitueerd. De openslaande deuren geven vanuit de achter/eetkamer direct toegang tot de zonnige achtertuin. Op die manier zit u gezellig aan de keukentafel maar toch een beetje buiten. Vanuit de eetkamer loopt u zo de keuken in welke zich in het achterste deel van de woning is bevindt. De keuken is netjes, voorzien van diverse inbouw apparatuur en uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling.

Boven op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop vindt u de trap welke toegang geeft tot de ruime zolder welke nog geheel naar eigen inzicht is in te richten.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de  hal heeft u toegang tot de meterkast en de deur naar de woon-en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker welke een gezellige sfeer geeft. De achter/eetkamer geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is half open. Achterin de woning is een halletje met de achterdeur en het beneden toilet. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer met tweede toilet en douche.

Tweede verdieping: Via de vaste trap naar zolder bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een zee aan ruimte. Deze verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te richten en af te werken.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en dus heerlijk zonnig. Hier vindt u een berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
-    Karaktervolle jaren 30 woning
-    De bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen
-    Op loopafstand van het Marktplein (centrum Wormerveer)
-    Nabij alle grote uitvalswegen en NS station
-    Tuin op het westen

Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe voor een bezichtiging op afspraak.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Daan Happe

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
101 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
WORMERVEER B 5654
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WORME-B-5654

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media