Starters en studenten opgelet! Op steenworp afstand van het centrum van Leiden ligt dit lichte, zeer moderne appartement met grote berging. Deze heerlijke benedenwoning beschikt nog over een aantal originele details waaronder de hoge plafonds die de woning een klassieke en ruimtelijke sfeer geven. De achtergelegen berging is recentelijk aangeschaft en kan worden gebruikt als schuur maar kan ook worden omgetoverd tot extra woonruimte. Het centrum van Leiden met haar winkels, terrassen, cafés en de vele restaurants zijn op loopafstand gelegen. Hiernaast is er een goede verbinding naar het Centraal Station, de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Dé ideale uitvalsbasis voor mensen die werken of studeren in de randstad en toch dichtbij het gezellige centrum van Leiden willen wonen.
Indeling:
Hal met meterkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Royale woonkamer met hoog plafond, openslaande deuren naar het tuintje en open keuken. De moderne keuken bevindt zich deels in de woonkamer en deels in de uitbouw en beschikt onder andere over een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, voldoende bergruimte en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is gelegen in het achterste gedeelte van de uitbouw en voorzien van een ligbad, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en opstelling voor de CV ketel (Remeha Tzerra uit 2017).
De westelijk gelegen tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer.
De ruime, achtergelegen berging is te bereiken via de Leeuwenhoekstraat. Doordat deze ruimte aan de badkamer van de woning grenst en voorzien is van een daklicht hoeft deze niet alleen als berging te fungeren maar kan hij ook worden omgebouwd tot slaapkamer, badkamer of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
– Gebruiksopp. circa 50m2
– Buitenplaatsje circa 15m2
– Externe bergruimte circa 13.5m2
– Bouwjaar circa 1905
– VvE in oprichting
– Maandelijkse bijdrage per 1-1-2022 vastgesteld op €25,-
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
– Oplevering in overleg
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
