Pannekoekstraat 101 B 3011 LD Rotterdam

Zó in het centrum en zó rustig in je huis. Dat tref je maar zelden aan midden in de stad! En
dat is het, écht midden in het hart van de stad. De Pannekoekstraat is één van de leukste
straten in het centrum met aparte winkels, vele terrasjes, cafés en restaurants.
Deze ruime maisonnette woning is echt gelegen op een Toplocatie. Op een paar honderd
meter van Station Blaak, De Markthal en de Bibliotheek. Dit is je leefomgeving;
Pannekoekstraat, Hoogstraat, Goudsesingel, Meent, Binnenrotte (met de tweewekelijkse
markt) en Oude Haven.

Wil je niet de deur uit en toch genieten van de echte stadse terrasgeluiden? Dan doe je dat
vanaf je ruime dakterras. Wellicht samen met vrienden of familie onder het genot van
drankje en /of een BBQ. Dat kan allemaal op dit dakterras.
Dit is de top van het “het stadse leven in Rotterdam”.

Indeling:
Entree vanaf de Pannekoekstraat, hal met meterkast en trap naar de woning gelegen op de
1e en 2e verdieping.

Entree appartement:
Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Vanwege de doorzon situatie heb
je een heerlijke lichte woonkamer én keuken. De keuken is voorzien van de volgende
inbouwapparatuur: Dubbele oven/magnetron combinatie, 90 cm inductiekookplaat,
vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer én vanuit de keuken heb je een écht leuk stadsuitzicht.
Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, mooie en royale badkamer met bubbelbad en aparte douche, grote
ouderslaapkamer van ruim 15 m2 en een goed bemeten 2e slaapkamer van ruim 9 m2. Toilet
en wasruimte. Vaste trap naar het gewéldige dakterras van ca.33 m2.

Bijzonderheden:
Enkele foto’s betreffen zgn. artist impressions
Eigen grond
Bouwjaar 1954
Inhoud ca. 316 m3
Woonoppervlakte ca. 89,5 m2
Woonkamer/keuken ca. 40 m2
Slaapkamer ca. 15 m2
Slaapkamer ca. 9 m2
Dakterras ca. 33 m2
VvE bijdrage ca. € 91,- per maand
Energie label C
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
De woning is geheel gasvrij.
Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
1e verdieping egaline vloer met vloerverwarming
2e verdieping laminaat

Ik nodig je van harte uit deze leuke stadswoning op “toplocatie” te komen bezichtigen.

Bovengenoemde informatie en maten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden
ontleend.

RE/MAX Totaal Makelaars

Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh