Pandhof 4 1613 EL Grootebroek

Echt vrijstaand wonen in een mooie groene omgeving aan het water.

In een kindvriendelijke en zeer groene wijk van Grootebroek staat deze fraaie vrijstaande woning op een flinke kavel van maar liefst 738 m² eigen grond.
Deze vrijstaande woning met garage is voorzien van 10 zonnepanelen, heeft een zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een gigantische keuken, een veranda met glazen schuifwanden, 4 slaapkamers en een moderne badkamer
Kortom: een woning die zeer geschikt is voor gezinnen en een vrijstaande woning die ook echt vrijstaand gelegen is.
Maar ook een woning met bijvoorbeeld de mogelijkheid van gelijkvloers wonen!

De ligging is zeer centraal met een supermarkt, het NS-station van Bovenkarspel/Grootebroek en het overdekte winkelcentrum Het Streekhof op loop- en fietsafstand. Ook alle overige voorzieningen zoals scholen, sportcentra, zorgvoorzieningen en de uitvalsweg N307 richting Lelystad en de aansluiting op de snelweg A7 liggen in de nabije omgeving.

Wilt u de ruimte, de rust en de mooie groene omgeving van deze woning zelf ervaren? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!
Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning, begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Begane grond
Lopend over het keurig betegelde en lange auto pad komt u via de voordeur in de hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping.
Bij het betreden van de woonkamer wordt u aangenaam verrast door de ruimte en het licht. Door de vele raampartijen heeft u gedurende de gehele dag veel natuurlijk lichtinval.
De woonkamer is U-vormig waardoor u legio mogelijkheden heeft voor het inrichten van diverse zit- en eetgedeelten of het creëren van een tv-hoek. De woonkamer is geheel voorzien van een massief eiken parketvloer.
Vanuit de schuifpui aan de achterzijde van de woning komt u op de heerlijke veranda met glazen schuifpui en verwarming, de favoriete plek van de huidige bewoners!
Via de bijkeuken of de woonkamer loopt u de riante keukenruimte in. Ook dit is weer zo’n heerlijk lichte ruimte door de raampartijen. De hoek opgestelde keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Voorts biedt deze keuken zeer veel kastruimte en heeft u vanuit de keuken fraai zicht op uw achtertuin. Gezien de grootte van de keukenruimte kunt u hier met gemak een eetkamertafel plaatsen.
Vanuit de keuken loopt u door naar de handige bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Voorts is er volop plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast of voor het plaatsen van een vriezer.
In de bijkeuken is tevens de installatie van de in 2020 vernieuwde HR cv-combiketel.
De garage is via de bijkeuken inpandig te bereiken. Daarnaast is de garage aan de voorzijde (met kanteldeur en loopdeur) en de achterzijde via de tuin te betreden. Op het keurig betegelde oprijd pad kunt u 3 auto’s op uw eigen terrein parkeren.

Verdiepingen
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde van de woning, over de gehele breedte, ligt de grootste slaapkamer. Daarnaast zijn er nog 2 mooi bemeten slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 1 aan de zijkant van de woning. Deze laatste kamer is thans in gebruik als kantoorruimte en is voorzien van een dakraam.
De huidige bewoners hebben de oorspronkelijke badkamer opnieuw laten inrichten en moderniseren. Thans is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een hangtoilet, mechanische afzuiging en een dakraam.
Via een vlizotrap bereikt u de 2e verdieping die u een enorme opbergruimte biedt.

Tuin
De riante en professioneel aangelegde voor-, achter- en zijtuin zal u heel wat fijne uurtjes bezorgen. Met meerdere terrassen kunt u op elk gewenst moment van de dag in de schaduw of in de zon gaan zitten. In deze tuin zit u bovendien heerlijk beschut en kunt u veel privacy creëren. En er is nog ruim voldoende plek voor het plaatsen van bijvoorbeeld een overkapping in de achtertuin, een blokhut, een jacuzzi of een trampoline.

ATTENTIE: de prijs van de woning betreft BIEDEN VANAF € 550.000,- kosten koper