Pakhuisstraat 6 2311 NH Leiden

In het centrum gelegen, moderne, goed onderhouden, 3-kamer eengezinswoning met leuke tuin.

De woning is gebouwd omstreeks 1750 en is in de jaren 80 volledig gerenoveerd. Hierbij is onder andere de hele achtergevel vernieuwd en recht opgetrokken.

De woning ligt in een rustig zijstraatje van het Levendaal, op loopafstand van winkels, restaurants het plantsoen en al het moois dat het centrum van Leiden te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond

Via de hal bereikt u de gezellige, warme woonkamer met hoge plafonds en een prachtige visgraatparketvloer. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt onder andere over een 5-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. Via de achterdeur komt u in de achtertuin van 18m2 met achterom.

1e etage
Op de eerste etage treft u aan de voorzijde de ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer die naast slaapkamer ook uitstekend dienst kan doen als werkplek. Tussen beide kamers in bevindt zich de moderne badkamer (2018) met toilet, ligbad en dubbele wastafel. De gehele etage is voorzien van een fraaie houten parketvloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak 68m2
– Perceel 48m2
– Bouwjaar 1750
– Volledig gelegen op eigengrond (geen erfpacht)
– Unieke tuin van ca 18m2
– Volledig gerenoveerd in de jaren 80
– Goed onderhouden (schilderwerk 2018)
– Beschermd stadsgezicht
– Bij woningen met een bouwjaar eerder dan 1994 hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule