Verkocht

Ouddiemerlaan 170 1111 HN Diemen

Verkocht

Omschrijving

Wonen in stijl op een karakteristieke locatie!

Een buitenkans die zich niet snel voordoet. Dit prachtige authentieke vrijstaande landhuis gelegen in het pittoreske Oud Diemen beschikt over 5 kamers, 138 m² woonoppervlak, prachtig aangelegde zonnige tuin en een perceel oppervlak van maar liefst 220m²,

Een unieke plek om landelijk te wonen in rust en ruimte en op maar liefst 10 minuten fietsafstand van het snelle Amsterdam.
U beschikt over een riante woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, een goed uitgeruste keuken, een luxe badkamer met balkon en vier mooie slaapkamers, waarvan één met inloopkast. U geniet van modern wooncomfort gecombineerd met authentieke elementen, zoals een open haard in de woonkamer, houten vloeren door het hele huis en houten balken in de slaapkamers.

In 2013 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vanbinnen. Denk hieraan volledige nieuwe elektrische bedrading door het hele huis, nieuwe keuken, nieuwe cv-installatie, vloeren en badkamer.

De zonnige en privacy rijke achtertuin maakt het plaatje compleet. Deze tuin vraagt om veel buiten zijn: het terras aan de woning, het grote gazon en de vele groenbegroeiing maken de tuin een gezellige plek om met het hele gezin in te ontspannen. U vindt er bovendien altijd wel een plekje in de zon. Een thuisvakantie wordt zo wel heel aantrekkelijk!

De vrijstaande woning ligt in een bijzondere straat in het idyllische Oud Diemen op slechts 500 meter van de grens met Amsterdam. In de pittoreske straat staan verschillende boerderijen en landhuizen. De buurt kenmerkt zich door het vele groen, de kindvriendelijke inrichting en de goede bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u speelplaatsen, een school, kinderopvang, winkels en sportverenigingen. Binnen 10 minuten wandelt u naar NS-station Diemen. Amsterdam ligt op korte afstand. Via een landweggetje fietst u binnen 20 minuten naar het centrum van de hoofdstad. Met enkele autominuten rijdt u op de uitvalswegen A1, A9 of A10 richting andere plaatsen in Nederland.

Indeling
Begane grond:
U stapt de woning binnen in de ruime hal. Hier vindt u de meterkast, de trap naar boven en een toiletruimte met een zwevend toilet. De woonkamer vormt samen met de halfopen keuken een comfortabele en lichte leefruimte. Dankzij de U-vorm kunt u ontspannen, eten en koken van elkaar scheiden. In de woonkamer zit u gezellig rond de open haard met fraaie schouw. Dubbele openslaande deuren leiden naar de tuin. In de eetkamer kunt u een grote eettafel neerzetten en heeft u extra opbergruimte in de trapkast. Door de grote ramen heeft u uitzicht op de groene achtertuin. De zwarte keuken met betoncire werkblad is in een hoekopstelling geplaatst. U kookt op een luxe Smeg gasfornuis met zes pitten, een oven en een afzuigkap. Verder heeft u een vaatwasser, een luxe spoelbak met goudkleurige kraan, een grote koelkast en veel kastruimte tot uw beschikking. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin middels een fraaie staldeur. In de woon- en eetkamer ligt een houten vloer, de keuken is voorzien van een Belgisch hardsteen vloer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte met granitovloer en fonteintje. De drie slaapkamers zijn ruim, licht en bijzonder sfeervol door de zichtbare houten balken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarbij een inbouwkast. In alle drie de kamers ligt een houten vloer. In de grote badkamer heeft u zowel een ligbad als een inloopdouche met regen- en handdouche, nis en glazen wand. Daarnaast beschikt u over een dubbele wastafel: wel zo praktisch voor een gezin. Uw handdoeken hangt u te drogen op de designradiator. In het plafond zijn spots ingebouwd. Dubbele deuren bieden toegang tot het balkon en zorgen bovendien voor veel natuurlijke lichtinval en extra ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede etage herbergt de vierde slaapkamer. Deze kamer met houten vloer is extra ruim en licht dankzij de dakkapellen aan weerszijden. Aan de kamer grenzen een inloopkast en een inbouwkast, die is ingericht als washok en waarin de cv-opstelling (Remeha) keurig is weggewerkt.

Buiten:
De vrij gelegen en goed onderhouden achtertuin is een heerlijke plek om in te vertoeven. Op het grote, betegelde terras zit u lekker rustig met familie en vrienden. Zet een barbecue en een grote eettafel neer en u beleeft hier eindeloze zomeravonden. Uw kinderen kunnen naar hartenlust spelen op het gazon. De zonnige tuin wordt omzoomd door planten en bomen, wat voor extra veel privacy zorgt. In de stenen berging kunt u bijvoorbeeld uw tuinspullen en speelgoed kwijt.

Een stukje geschiedenis:
Ooit vormde het terpje Oud Diemen het centrum van het dorp, met de Mariakerk*, het Schoolhuys en het Regthuys dat tegelijkertijd als gemeentehuis, herberg en rechtbank dienst deed.
Na de aanleg van de Weespertrekvaart (1637) en de Muidertrekvaart (1640) en daarmee verband houdend de opkomst van het dorp Diemerbrug, raakte Oud Diemen meer en meer in verval. In 1806 werd de school gesloten en in 1807 werd de kerk afgebroken.
In 1971 werd een Actiecomité Tot Behoud van Oud Diemen opgericht. Krakers voorkwamen vanaf 1974 verdere afbraak. Toch was de staat van veel panden in de jaren ´90, toen de woonwijk Diemen Noord werd ontwikkeld, zo slecht dat sloop onvermijdelijk was. Wel werd bereikt dat het beeld en de sfeer van Oud Diemen werd behouden: de gesloopte panden werden zo veel mogelijk “historiserend” teruggebouwd. Echt oude elementen zijn nog de begraafplaats*, delen van boerderij Vredehof (Ouddiemerlaan 529) en de gevelsteen van het Regthuys. De schilder Rembrandt heeft in de 17e eeuw diverse etsen en tekeningen van het landelijke Oud-Diemen gemaakt.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 138.30 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 1.30 m²
– Externe bergruimte: 7.10 m²
– Inhoud woning: 484.71 m³
– Inhoud bijgebouw: 22.17 m³
– Bouwjaar: 1954
– Sfeervol landhuis met vier slaapkamers
– Veel lichtinval
– Goed onderhouden
– Ruime woonkamer met open haard en dubbele deuren naar de tuin
– Moderne keuken met Smeg fornuis
– Luxe badkamer
– Houten vloer
– Twee dakkapellen
– Balkon aan de badkamer
– Zonnige, privacyrijke achtertuin
– Rustig gelegen in een groene omgeving met de stad binnen handbereik

– In 2013 volledig gerenoveerd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
143 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Ouddiemerlaan 170
1111 HN Diemen