Onder bod

Oosterstraat 66 3134 NS Vlaardingen

Omschrijving

Op zoek naar een fijne benedenwoning, met 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin, in de geliefde woonwijk Vlaardingen Oostwijk? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!

Om de hoek vind je de historische Oude Haven en ook Vlaardingen Centrum is op loopafstand. Met diverse horecagelegenheden in de buurt, hoef je nooit ver de deur uit voor een gezellig avondje uit. Dat geldt ook voor de dagelijkse boodschappen, met een breed aanbod aan supermarkten in de directe omgeving.

Reis je veel met het openbaar vervoer, dan stap je binnen enkele minuten wandelen de metro in op Station Vlaardingen Centrum. Deze heeft een directe verbinding met onder andere het centrum van Rotterdam en Hoek van Holland Strand. Ga je met de auto op pad, dan rijd je binnen no-time de A4 op bij Vijfsluizen in de richting van de Beneluxtunnel of knooppunt Kethelplein.

Via de voordeur stap je de woning binnen in de lange hal. Hiervandaan heb je toegang tot de woonkamer, de badkamer en de trapkast. Aan de voorzijde van de woonkamer is een extra slaapkamer gecreëerd. Indien gewenst kan deze ruimte weer eenvoudig aan de al ruime woonkamer worden toegevoegd. Direct aan de woonkamer bevindt zich ook de open keuken aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen komt hier veel licht naar binnen. De hoekopstelling uit 2022 zorgt voor veel opbergruimte en ook is hier de opstelplaats van de ketel te vinden. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer. Deze is recent voorzien van airconditioning voor extra comfort.

Vanuit de keuken stap je de riante achtertuin in. Door de overkapping die is aangebracht kan je hier ook met regenachtig weer prima vertoeven. Verder zijn er achterin de tuin nog twee aparte bergingen te vinden. Via de achterom kom je vervolgens uit bij een grote openbare parkeerplaats.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
• Jaarlijkse canon slechts € 30,52
• Bouwjaar 1928
• Woonoppervlakte ca. 74 m2
• Twee slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Hoofdslaapkamer in 2023 volledig geïsoleerd
• Dak keuken in 2021 geïsoleerd
• Verwarming en warmwater middels Nefit Proline HRC combiketel (2014)
• Energielabel E (uit 2020)
• VvE bijdrage € 107,75 per maand
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 116025
Stephen van Gilst

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 maart 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
74 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vlaardingen B 8938
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
VDG00-B-8938

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media