KOM & KIJK

Oliverstraat 8 1684 NX Zwaagdijk-Oost

Vraagprijs € 325.000 k.k.
KOM & KIJK 18 april 2024 van 18:00 tot 19:00

Omschrijving

** KOM EN KIJK**
Op zaterdag 13 april van 11.00 tot 12.00 uur en donderdag 18 april van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

SPECIALE HALFVRIJSTAANDE WONING mét de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen!

Deze bijzondere GESCHAKELDE WONING op een RUIM PERCEEL is gelegen op het zuiden en zal voor velen een verrassing zijn! Komt u maar eens kijken in deze woning met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers, open keuken en slaapkamer/kantoor op de begane grond. Hierdoor kunt u deze woning ook gelijkvloers bewonen! De leefruimte op de parterre is gewoon riant én zeker speciaal te noemen! De woning zit maar voor een klein stukje vast aan de buren en is daarmee bijna vrijstaand! Bovendien is het mogelijk om als extra een vrijstaande garage erbij aan te schaffen!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vraagprijs € 325.000,--.

Op zaterdag 13 april van 11.00 tot 12.00 uur en donderdag 18 april van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op dinsdag 23 april om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: als u de woning via de voordeur aan de zijkant betreedt, komt u in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Wat direct opvalt is het ruimtelijke gevoel in deze woning!

Vanuit de hal komt u in de ruime lichte woonkamer. In het extra hoge plafond heeft u twee dakramen tot uw beschikking waardoor u veel lichtinval in de living te pakken heeft. Het geeft het geheel een ruimtelijk gevoel. De tuingerichte living is van zodanige omvang dat u op diverse wijzen uw inrichting kunt bepalen. Voor de romantische avonden heeft u een gezellige haard tot uw beschikking. U zult verbaasd zijn over de ruimte die er op de parterre aanwezig is! Via een openslaande tuindeur kunt u de achtergelegen tuin bereiken.

De functionele open keuken in U-vorm is uitgevoerd in een witte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De eiken keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken: vanuit de hal komt u in de bijkeuken. In deze bijkeuken is een wasmachineaansluiting aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de woning. De deur van de bijkeuken ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor u deze ingang veel zult gebruiken.
Wanneer u een badkamer parterre wilt creëren is dit de plek om dat de doen! Na realisatie van zo’n badkamer kunt u dan ook volledig gelijkvloers wonen.

Kantoor/ slaapkamer parterre/praktijkruimte: op de begane grond is een extra ruimte aanwezig, welke thans als kantoor in gebruik is genomen. Met een schuifdeur kunt u het kantoor vanuit de hal bereiken. U kunt deze ruimte ook goed gebruiken voor slaapkamer of praktijk aan huis.

1e verdieping: via de overloop op de 1e etage kunt u naast de badkamer en de CV-ruimte, een slaapkamer bereiken. Van de oorspronkelijke twee slaapkamers is hier één grote slaapkamer van gemaakt. Indien gewenst kunt u hier weer de oorspronkelijke 2 slaapkamers terug brengen. Tezamen met de kamer op de begane grond heeft u dan 3 slaapkamers totaal tot uw beschikking. De slaapkamer is aan de voorzijde extra voorzien van een enorme dakkapel, waardoor u veel ruimte tot uw beschikking heeft. Vanuit de slaapkamer kunt u ook het balkon bereiken.

Op de 1e verdieping is de badkamer gesitueerd. De keurige badkamer is voorzien van een ½ ronde douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Het geheel ziet er keurig netjes uit en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

Tuin: de zonnige tuin is gelegen op het zuiden, zodat u, mede door de gunstige ligging, nagenoeg de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onder meer voorzien van vaste beplantingen, sierbestrating en siergrind. Tevens is de tuin aan de achterzijde gelegen aan water. Hier kunt u heerlijk ’s avonds na uw werk een hengeltje uitgooien.

Separate garage: in de straat vindt u een separate garagebox terug. Deze garage is uitgevoerd met een sectionaaldeur. U kunt hier prima uw auto, motor en/of fietsen een plaatsje geven.

Bijzonderheden:

De woning is gelegen nabij de N 307, waardoor u binnen 30 minuten de rand van Amsterdam kunt bereiken. De woning is gelegen nabij het winkelhart Zwaagdijk, waar zich diverse winkels bevinden. Het is mogelijk als extra een vrijstaande garage er bij te kopen!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vraagprijs € 325.000,--.

Op zaterdag 13 april van 11.00 tot 12.00 uur en donderdag 18 april van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op dinsdag 23 april om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

Bouwjaar: 1977
Inhoud: ca. 404 m³
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Perceeloppervlakte: 313 m²
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
124 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof I 1260
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Zwaag-I-1260
Perceelnaam
Wervershoof I 1332
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Zwaag-I-1332
Perceelnaam
Wervershoof I 1253
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Zwaag-I-1253

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
105 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken