Nieuwebrugsteeg 1 2311 JX Leiden

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Deze charmante stadswoning in het historisch centrum van Leiden is perfect voor starters en eenpersoonshuishoudens. De ideale plek om te genieten van het stadsleven en tegelijkertijd een eigen rustige plek midden in de stad te hebben.
De autovrije straat zorgt voor rust en stilte terwijl je toch in het bruisende centrum van Leiden woont. Met een oppervlakte van 43m2 heb je hier alles wat je nodig hebt: een slaapkamer, kantoortje, woonkamer met open keuken en een fijne badkamer.
Bovendien biedt het centrum van Leiden talloze mogelijkheden voor horeca, cultuur en winkelen. Op loopafstand vind je diverse caf├ęs, restaurants en terrassen waar je kunt genieten van een hapje en drankje. Het historische centrum van Leiden staat bekend om zijn prachtige grachten, musea en theaters.
Daarnaast is de ligging van dit huisje zeer centraal. Het centraal station van Leiden ligt op slechts 7 minuten fietsafstand, waardoor je gemakkelijk kunt reizen naar andere steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Ook ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A4 en A44.
Kortom, dit huisje is de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die wil genieten van het stadsleven en alle gemakken van de stad binnen handbereik wil hebben. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze geweldige woning te bezichtigen!

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 42,8m2
Perceel 31m2
Bouwjaar 1875
Gelegen op eigen grond
Beschermd stadsgezicht
Bij woningen ouder dan 1994 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op
Niet-bewoners-clausule van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Joost Haman
Joost Haman

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 mei 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten

Wonen
43 m²
Perceel
27 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden D 1472
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-D-1472

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Nieuwebrugsteeg 1
2311 JX Leiden
€ 325.000 k.k.