Mozartstraat 141 2324 XT Leiden

Dit ruime en lichte 4-kamerappartement is gelegen op de eerste etage in een kleinschalig appartementencomplex in de rustige Fortuinwijk. Het appartement is voorzien van en ruime woonkamer, maar liefst drie slaapkamers, een gesloten keuken, badkamer, separaat toilet, een heerlijk balkon en een zeer ruime berging. Hiernaast is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op loopafstand ligt het grote en vernieuwde winkelcentrum “De Luifelbaan” en het centrum van Leiden op 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen naar de A4/A44, openbaar vervoer (o.a. NS-station De Vink, NS-station Lammenschans, en diverse bushaltes) en overige voorzieningen, zoals sportfaciliteiten en openbaar groen zijn tevens in de nabije omgeving te vinden. Achter het complex ligt de gezamenlijke binnentuin en aan de voorkant bevindt zich een grote openbare groenstrook. Voor de deur en in de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Ruime eigen berging en kast in het souterrain.

Eerste etage:
Entree woning, hal met intercominstallatie en meterkast. Toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Heerlijke lichte woonkamer voorzien van zonwerking aan de buitenzijde. Gesloten keuken met diverse (inbouw)apparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Via de keuken is er toegang tot het zonnige balkon, uitkijkend op de gemeenschappelijke tuin. Via de tussenhal aan de woonkamer zijn het toilet, de badkamer en de hierachter gelegen tweede en derde slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een doucheruimte met wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1961
Woonoppervlak: ca. 72m2
Actieve en gezonde VvE
Maandelijkse bijdrage €140,-
Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
HR Cv-ketel 2018
Bij een woning ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
Oplevering in overleg, kan snel