Verkocht

Molengraaffplantsoen 3 3571 ZT Utrecht

Verkocht

Omschrijving

In de geliefde wijk Tuindorp-Oost bieden wij deze recent gemoderniseerde tussenwoning van 131 m2 met 5 volwaardige slaapkamers, plus inpandige garage en ruime tuin van bijna 40m2 op het zuidwesten aan.

De woning is een zogenaamde drive in woning. Hierdoor is de eerste verdieping de leefruimte (keuken/woonkamer). De woning heeft op deze verdieping een grote keuken met vrij uitzicht over het plantsoen, voldoende ruimte om een zeer grote eettafel te plaatsen en een woonkamer met aansluitend een balkon en grote vensters voor veel licht. Juist omdat je op de eerste verdieping zit komt er veel licht naar binnen en ervaart u privacy en de omgeving!

Indeling
De woning is gebouwd in 1964. U komt binnen in de hal. Deze geeft toegang tot een garage met roldeur, toilet (incl. fontein), grote slaapkamer wat ook een praktijkruimte, kantoor of masterbedroom kan dienen. De andere kamer heeft een aansluiting voor wasmachine/droger. Beide kamers hebben toegang tot de tuin. De tuin van bijna 40m2 is gelegen op het Zuidwesten. Eerste verdieping – Grote keuken met wasmachine, oven, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat en afzuigkap. Prachtig ruime woonkamer met over de hele breedte grote raampartijen met aansluitend een breed balkon (zuidwesten). Tweede verdieping: drie slaapkamers waarvan twee met een balkon en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Locatie:
De woonwijk ‘’Tuindorp Oost’’ is een geliefde wijk in Utrecht. In de nabije omgeving ligt winkelcentrum ‘De Gaard’, school, huisartsenpraktijk, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden. Nabij de woning zijn diverse parken gelegen zoals ‘Griftpark’, ‘Voorveldse Polder’ en tuinenpark ‘De Pioniers’. Op tien minuten fietsen bevindt u zich in het centrum van de stad Utrecht en het centraal station. De belangrijkste uitvalswegen de A27 en A2 zijn op korte rijafstand goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– De woning is gelegen op eigen grond
– In de afgelopen maanden is dit huis verbouwd naar huidige staat.
– Verkoper heeft zelf niet in het huis gewoond.
– Notaris ter keuze verkoper
– Grote tuin van bijna 40m2 op het zuidwesten
– Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden

Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een afspraak in!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht D 4739
Oppervlakte
93 m²
Perceel
UTT00-D-4739

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Molengraaffplantsoen 3
3571 ZT Utrecht