Verkocht

Moerbalk 40 1628 GW Hoorn

Omschrijving

Moerbalk 40 te Hoorn

Wij mogen u deze fraai aan een hof gelegen 2/1 kapwoning met uitbouw, opbouw en garage te koop aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 215 m² eigen grond, netjes afgewerkt met een nette keuken, fraaie massief houten vloer, drietal slaapkamers met rechte muren op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met een slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige buurt in nabijheid van een park met in de directe omgeving een winkelcentrum met een supermarkt en winkels voor dagelijkse voorzieningen. Ook andere voorzieningen zoals basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. De gezellige binnenstad van Hoorn is op fietsafstand te bereiken en op slechts 5 autominuten is de snelweg A7 richting Amsterdam en Den Oever te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, net toilet, trapopgang, straatgerichte open keuken in U-vormige opstelling met een stenen blad, vaatwasser, afzuigkap/schouw, 5-pits gaskookplaat, combi oven, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler, ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, deur naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, keukenblok met warm en koud water, aansluitend de garage/berging. De achtertuin met vrijstaande berging is gelegen op het zonnige zuiden, netjes aangelegd en achterom bereikbaar. Tevens treft u hier de veranda c.q. tuinkamer aan waar u heerlijk kunt relaxen. Aan de voorzijde kunt u een tweetal auto’s op eigen terrein parkeren.

Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, netjes betegelde badkamer met douche, toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met een inloopkast en een deur naar het platte dak, aansluitend de 3e slaapkamer met veel bergruimte.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop, bergkast met opstelling van de C.V. ketel (Remeha, bj. 2000) en aansluitend een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:

– uitgebouwd aan de achterzijde;
– opbouw op de garage;
– 4 slaapkamers, 5 mogelijk;
– parkeren op eigen terrein;
– nabij winkelcentrum en uitvalswegen;
– 9 zonnepalen (2021, eigendom).
– energielabel B

Aanvaarding: in overleg.
Bieden vanaf : € 400.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100006
Jeroen Westgeest

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
8 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn L 2059
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-L-2059

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Moerbalk 40
1628 GW Hoorn