Moerbalk 40 1628 GW Hoorn

Moerbalk 40 te Hoorn

Wij mogen u deze fraai aan een hof gelegen 2/1 kapwoning met uitbouw, opbouw en garage te koop aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 215 m² eigen grond, netjes afgewerkt met een nette keuken, fraaie massief houten vloer, drietal slaapkamers met rechte muren op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met een slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige buurt in nabijheid van een park met in de directe omgeving een winkelcentrum met een supermarkt en winkels voor dagelijkse voorzieningen. Ook andere voorzieningen zoals basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. De gezellige binnenstad van Hoorn is op fietsafstand te bereiken en op slechts 5 autominuten is de snelweg A7 richting Amsterdam en Den Oever te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, net toilet, trapopgang, straatgerichte open keuken in U-vormige opstelling met een stenen blad, vaatwasser, afzuigkap/schouw, 5-pits gaskookplaat, combi oven, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler, ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, deur naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, keukenblok met warm en koud water, aansluitend de garage/berging. De achtertuin met vrijstaande berging is gelegen op het zonnige zuiden, netjes aangelegd en achterom bereikbaar. Tevens treft u hier de veranda c.q. tuinkamer aan waar u heerlijk kunt relaxen. Aan de voorzijde kunt u een tweetal auto’s op eigen terrein parkeren.

Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, netjes betegelde badkamer met douche, toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met een inloopkast en een deur naar het platte dak, aansluitend de 3e slaapkamer met veel bergruimte.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop, bergkast met opstelling van de C.V. ketel (Remeha, bj. 2000) en aansluitend een ruime slaapkamer.


Bijzonderheden:

- uitgebouwd aan de achterzijde;
- opbouw op de garage;
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk;
- parkeren op eigen terrein;
- nabij winkelcentrum en uitvalswegen;
- 9 zonnepalen (2021, eigendom).
- energielabel B


Aanvaarding: in overleg.
Bieden vanaf : € 400.000,- k.k.