Minderbroederspad 24 5025 JZ Tilburg

TE HUUR: ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS NABIJ HET CENTRUM VAN TILBURG!
BESPAAR MAANDELIJKS € 92,39 OP UW ENERGIEKOSTEN OMDAT ER GEEN GASAANSLUITING AANWEZIG IS!!

Een klein nieuwbouwproject van 4 eengezinswoningen dat wordt ingepast in een bestaande wijk.
Waar vind je dat nog!
Meestal komt er op zo’n plekje in de straat waar een oud pand gaat verdwijnen, een appartementengebouw terug. Vaak te groot en te hoog in verhouding tot de omgeving.

Maar aan de Minderbroederspad gaat dat niet gebeuren.
Hier worden 4 prachtige grondgebonden eengezinswoningen gerealiseerd op de plek waar een oud bedrijfspand stond.
De woningen krijgen een voortuin en ze zijn voorzien van een modern wooncomfort.

Maar wellicht hebben ze als belangrijkste voorziening iets NIET: namelijk een hoge energierekening.
Ze worden namelijk als ‘energiezuinige’ woningen opgeleverd.
Dat betekent dus dat je bij normaal gebruik een superlage energierekening krijgt.
En dat is goed nieuws voor jouw portemonnee.

Het stadcentrum is op loopafstand en met de fiets ben je er in een wip.
Winkelen in de Heuvelstraat, stappen op Piusplein en in de Stadstraat of Korte Heuvel, uit eten bij één van de vele gezellige restaurants op de Heuvel, gezellig naar de Pathé bioscoop.
Allemaal op loop- en fietsafstand.

Deze woning worden compleet opgeleverd, klaar voor gebruik, inclusief vloerafwerking, DUS INSTAPKLAAR!

Met op de begane grond een berging, toilet en een fijne multifunctionele kamer ideaal voor thuis werkende mensen.

Op de eerste verdieping heb je de woonkamer en een open complete keuken.

De tweede verdieping heeft twee slaapkamers (ca. 10 m2), badkamer (ca.4,5 m2) met douche, wastafel en toilet en een kleine bergruimte met wtw installatie.

Aan de voorzijde van de woning heb je een stadstuin en een eigen parkeerplaats.

Voorwaarden:
– kamerverhuur niet mogelijk, alleen verhuur aan koppel of gezin.
– huurprijs is exclusief gas, water, stroom, CAI/internet en gemeentelijke heffingen.
– huurperiode minimaal 12 maanden met mogelijkheid van verlenging voor onbepaalde tijd.
– huurder zal vòòr ondertekening van huurcontract aan verhuurder overhandigen; kopie van legitimatiebewijs en “bewijs van goedgedrag”, werkgeversverklaring en 3x (recente) loonstrook.
– onderverhuur is niet toegestaan tenzij met schriftelijke toestemming verhuurder.
– maximaal vier personen!
– 18 maanden waarborgsom, te weten een bedrag 1,5x maal de maandhuur, deze waarborgsom dient vòòr ontvangst van de sleutel te zijn voldaan.
– bij onwettig gebruik van deze woning heeft de verhuurder het recht om deze huurovereenkomst per direct te ontbinden zonder opzegtermijn.
Alle hieraan verbonden kosten en/of herstellingskosten zullen aan huurder in rekening gebracht worden.
– huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor hem benodigde verzekeringen, minimaal een aansprakelijkheidsverzekering.
– verhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren door een onafhankelijk bureau.
Huurder is verplicht, indien gewenst door verhuurder, hieraan medewerking te verlenen.
– servicekosten € 125,– per maand voor 2x p.j. reinigen van ramen buitenzijde, zonnepanelen, WTW installatie
groenonderhoud buitenzijde en parkeerplaats.

Voorbehoud:
– een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
– aanvaarding per oktober 2019.

Voor meer informatie neem dan contact op met Toon, tel. 06-54653449/info@toonmakelaardij.nl