Millinxstraat 102 a 3081 PT Rotterdam

Leuk 2-kamerappartement met tuin! Gelegen aan de ‘’Millinxstraat’’ te Rotterdam vind u de in 2022 volledig gerenoveerde woning welke beschikt over een lichte woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en een zonnige tuin. De woning is erg gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Zuidplein. 

Aan de aangrenzende Dordtselaan vindt u verschillende buurtwinkels zoals slagerij, bakkerij, multiculturele eetgelegenheden, avondwinkels en de tropische supermarkt.
Metro en busstation Zuidplein zijn op loopafstand te bereiken, eveneens metro station Maashaven. Op loopafstand vindt u een van de aantrekkelijkste gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de skyline van de stad. Met het OV of via de Erasmusbrug zit u binnen 10 minuten in het hart van de stad, ideaal toch?  
Op enkele minuten loop- of fiets afstand bevindt zich ook het mooie Zuiderpark waar het in de zomer heerlijk toeven is. De uitvalswegen naar de A15, de A16 en de A29 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Momenteel is de leefomgeving erg in ontwikkeling, zo komt er bijvoorbeeld een boulevard met gezellige terrasjes en wordt Ahoy uitgebreid met o.a. de grootste Pathé theater van Rotterdam. De leefomgeving is al goed en wordt alleen maar beter. 

Welkom thuis! 

Via de voordeur betreedt u de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. 
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd en aan de tuingerichte achterzijde de slaapkamer. Voordat u de tuin betreedt welke gelegen is op het oosten treft u de keuken welke opgesteld is in neutrale tinten. De marmeren look van het aanrechtblad en de tegels hebben een mooi contrast door de witte keukenkasten en koelkast. De keuken is voorzien van een 4 zone ceramische kookplaat, RVS afzuigkap en koelkast met vriesvak. In de volledig betegelde tuin staat de vrijstaande houten schuur welke beschikt over elektra en tevens is hier de cv-ketel welke in eigendom is. De volledig betegelde badkamer met toilet en fonteintje heeft een lichte bruine marmeren look.  De gehele woning is gerenoveerd in 2022 waarbij alle wanden zijn gestuct en geverfd zijn en tevens is de gehele woning voorzien van een licht grijsbruine laminaatvloer. 

Bijzonderheden 
- Bouwjaar 1931 
- Eigen grond 
- Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen 
- Naast de voordeur 2 kleine ramen enkel glas (deze worden door de VvE vervangen door dubbel glas) 
- Cv-ketel Intergas 2012 (eigendom) 
- Energielabel C 
- Tuin gelegen op het oosten 
- Keuken geplaatst in 2022 
- Gehele woning is gestuct en geverfd 
- Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer 
- Elektra vernieuwd in 2018 (slimme meter + extra groepen) 
- Actieve VvE € 50,18 per maand 
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing 
- Ouderdomsclausule van toepassing 
- Oplevering per direct 

Afmetingen: 
- Gebruiksoppervlakte wonen: 49m² 
- Externe bergruimte: 5m² 
- Inhoud: 164m³ 

Op zoek naar een woning die centraal gelegen is met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik? 
Dan is deze woning perfect voor u! 
Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid u graag rond! 

Get involved with Max(elle) from RE/MAX! 

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint, 

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.