Een bijzonder sfeervolle hoekwoning met unieke indeling!
Deze goed onderhouden ’30 woning bevat twee slaapkamers, een open badkamer, dakterras en patiotuin met veel privacy. De locatie is ideaal: dichtbij het centrum van Bussum, scholen en natuurgebied.
Entree
Een oude boerenvoordeur biedt toegang tot de woning. In de hal bevinden zich Portugese tegels, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
In deze woonkamer voel je je meteen thuis. Er ligt een mooie houten eikenvloer, de plafonds zijn hoog en twee glas-in-loodramen sieren de muren. Openslaande deuren brengen je naar de patiotuin met achterom. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede halletje met aangrenzend het eerste toilet.
Keuken en kelder
De keuken is voorzien van een luxe gasfornuis en vaatwasser. Hier vind je ook het luik naar de sta-hoge kelder met wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. Recent is er een raam geplaatst zodat er daglicht aanwezig is en er geventileerd kan worden.
Dan de bovenverdieping! Deze is met veel smaak en creativiteit vormgegeven. Het resultaat doet denken aan een klein loft: compleet met slaapvide, open badkamer en een leuke en handige kast-trap! Door de afwezigheid van muren is deze ruimte groter dan je zou verwachten en geniet je hier van veel lichtinval.
Slaapkamers
De verdieping is opgedeeld in 3 ruimtes. In het grootste vertrek bevindt zich een knusse slaapvide (2 × 2m) met dakraam. Je kunt hier heerlijk wegdromen of nog even genieten van een film voor de liefhebber want de kabelaansluiting is tot hier doorgetrokken. Achter een deurtje bevindt zich nog wat bergruimte en de cv ketel (Remeha Tzerra 2018).
Een handige trap en kast ineen is in 2019 geplaatst om de vide makkelijker te bereiken en extra kastruimte te creëren.
Gebruik je de vide liever voor opslag? Geen probleem, er is onderaan de vide genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde kamer doet goed dienst als garderobe.
Badkamer
De grote slaapkamer loopt over in de verrassend grote open badkamer. Hier vind je een riant ligbad en mooie inloopdouche. Een wastafel en tweede toilet bevinden zich hier ook.
Dakterras
Openslaande deuren leiden naar het zonnige dakterras aan de achterzijde van het huis. Je hebt vanaf hier vrij uitzicht op veel groen en de kleurrijke plantjes van het naastgelegen tuincentrum. Een mooie pergola zorgt voor extra gezelligheid. Om optimaal van het terras te kunnen genieten, is er geen schutting geplaatst. Het gedeelte links van de pergola is eigendom van de buurvrouw.
Dankzij de handige indeling is de bovenetage een plek met veel ruimte waar je goed gebruik van kan maken, ook overdag. Het voelt als een extra leefruimte.
Ligging
Deze fijne woning is gelegen aan de rand van de prachtige villawijk ‘het spiegel’. In dit gezellige straatje gaan de buren leuk met elkaar om. Het centrum van Bussum is om de hoek, evenals verschillende scholen. Natuurgebied bevindt zich op slechts 3 min fietsen. Het NS station Naarden- Bussum is 8 min fietsen: vanaf hier vertrekt er ten minste elk kwartier een trein richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Almere. De A1 bereik je binnen 7 min per auto.
Al met al een ideale locatie om te wonen.
Bijzonderheden
– ketel Remeha Tzerra M plus 28C CW4 2018
– schilderwerk buiten en binnen 2019/2020
– parkeervergunning voor twee auto’s (€35 pj)
– 1e etage is grotendeels open en bevat open badkamer en slaapvide, evt om te bouwen naar gesloten badkamer
– patiotuin en achterom worden afgesloten door sierlijk smeedijzeren hek
– dakterras van 6m2
– uitbreiding van het woonoppervlak door nokverhoging is bespreekbaar (dient samen met de buren uitgevoerd te worden)
– glasvezel (tot aan de woning) en slimme meter aanwezig
– straat wordt opnieuw ingericht voorjaar 2021
