Matoahout 13 2719 JD Zoetermeer

Bent u op zoek naar een ruim (ca. 114m2) appartement in een groene omgeving welke u zo kunt betrekken? Dan bent u hier aan het juiste adres!
Dit unieke 2 (voorheen 4) kamer hoekappartement is voorzien van enorm veel lichtinval door de hoeveelheid raampartijen. De ruimte is fantastisch evenals de staat van onderhoud.
De woning is gelegen op loopafstand van het Floriadepark en het Balijbos, openbaar vervoer, uitvalswegen en het winkelcentrum Rokkeveen.


Indeling
Afgesloten entree, trap en lift naar de woonverdieping, entree woning, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is van riante afmeting en door de hoekligging en hoeveelheid ramen voorzien van enorm veel lichtinval, het aparte kleine kamertje naast de keuken is bij de woonkamer betrokken, de open keuken heeft een neutrale kleurstelling en is modern uitgerust en voorzien van 2 pits inductie kookplaat, 1 grote keramische plaat (plek voor 2 pannen) en een gas wok brander, afzuigkap, grote koelkast, stoomoven, oven, vaatwasser en Quooker kraan. De woonkamer zelf in een genot om in te vertoeven en geeft u door de hoeveelheid ruimte tal van mogelijkheden qua indeling. De hal is v.v. washok alwaar opstelplaats wasmachine-/droger, cv-combi ketel en mechanische ventilatie. De tweede badkamer is omgetoverd tot extra bergruimte maar uiteraard terug te situeren naar badkamer indien gewenst, deze berging is voorzien van opstelplaats vriezer en garderobe. Het gastentoilet is vernieuwd en modern uitgerust met hangend toilet en fontein. Meterkast voorzien van 10 groepen en 3x aardlekschakelaar. De riante slaapkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van airco en ruime kastenwand, tevens heeft u vanuit de slaapkamer eveneens toegang tot het balkon en de badkamer en suite. De badkamer is sfeervol gerenoveerd en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, 2 wandcontactdozen, Japans toilet, handdoekradiator, mechanische ventilatie en wandkast. Het terras is van prima formaat om heerlijk te zitten en lekker met visite een hapje te eten. Tevens is het terras v.v. elektrische zonwering

Kortom een unieke woning welke verkeert in een geweldige staat van onderhoud.


Bijzonderheden
- Type woning: appartement
- Woonoppervlak ca. 114 m2
- De woning is gelegen op eigen grond
- De V.v.E is actief, bijdrage € 253,34,- per maand
- Uitgevoerde werkzaamheden VvE: zonnepanelen geplaats voor de lift en algemene ruimten, ramen voorzijde vorig jaar vervangen, ramen westzijde 5 jaar gelegen vervangen, rookmelders geplaatst,
- Uitgevoerde werkzaamheden individueel: cv-combi ketel vervangen (Remeha cw4 bouwjaar 2024), pvc vloer geplaatst 2020, mechanische ventilatie vervangen 2023, badkamer-/radiator vervangen 2023, gasten toilet vervangen 2020, slaapkamer doorgebroken, zonnescherm balkon & airco slaapkamer 2021, Quooker kraan 2020
- Absoluut pluspunt is de locatie, nabij Balijbos, groot winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvlaswegen etc.
- Openbaar parkeren (voldoende ruimte rondom het complex)
- Berging in onderbouw
- Oplevering in overleg