Matissehof 32 1628 XR Hoorn

U bent geen standaard iemand? U zoekt daarom ook geen standaardwoning?

Deze tip top ruime geschakelde UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met riante BERGING is een uitgelezen kans voor diegenen, die geen standaard woning zoeken! Recent gebouwd en dus optimaal geïsoleerd en in nieuwstaat! De woning is zeer fraai afgewerkt en heeft een moderne recente en nog niet gebruikte woon/leefkeuken met inbouwapparatuur. De riante living en de 4 tot 5 slaapkamers bieden u alle ruimte. U kunt de woning zò betrekken! Aan de achterzijde van de woning heeft u een heerlijk zicht op water, dat u een ruimtelijk gevoel zal geven. De speciale jaren 30 vormgeving en de gebruikte materialen zorgen ervoor dat dit niet een standaard woning is. 

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken,  voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de zijentree bereikt u de hal met garderoberuimte, meterkast en  het modern betegelde toilet met hangcloset en fonteintje. Via de hal kunt u eveneens inpandig de riante berging bereiken. De 1e indruk is gelijk goed!

De woonkamer heeft door de uitbouw aan de achterzijde zeer ruime afmetingen en biedt zeer veel praktische ruimte. U kunt daarom ook uw interieur op diverse wijzen inrichten. Op de vloer treft u een splinternieuwe PVC vloer met comfortabele CV vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn fraai met glad stucwerk afgewerkt. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u de beschikking over openslaande tuindeuren. Hierdoor heeft u een fijne overgang naar de achtergelegen tuin. Vanaf het zitgedeelte heeft u een fijne kijk in de tuin. 

De woning is aan de voorzijde voorzien van een riante woon/leefkeuken met ronde erker. De splinternieuwe en nog niet gebruikte luxe keuken is in L-vorm geplaatst en ideaal voor keukenprinsen en keukenprinsessen! De luxe keuken is voorzien van een inductie kookplaat met een ingebouwd recirculatie afzuigsysteem, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad! In deze keuken kunt u prima een eetkamertafel plaatsen.

Berging: in de extra diepe berging kunt u prima uw motor, gereedschappen, tuinmeubelen en fietsen een plekje geven. Uiteraard kunt u aan de voorzijde ook een garagedeur plaatsen, zodat u uw auto in de garage kunt stallen. Aan de achterzijde van de garage heeft u een extra loopdeur naar de achtergelegen tuin. 

Tuin: de fraaie tuin heeft een zeer plezierige ligging. U kunt in de zomer nagenoeg de hele dag van de zon in deze tuin genieten! In de tuin treft u sierbestrating met diverse vaste beplantingen en hard houten vlonderdelen aan de waterkant en is daardoor heerlijk praktisch in het gebruik en onderhoudsvriendelijk. De ligging aan viswater is natuurlijk een leuke extra! Heerlijk om hier ’s avonds uw hengeltje uit te gooien. 

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met ook weer splinternieuwe PVC vloeren met CV-vloerverwarming (!) en gestuukte wanden. Het geheel maakt een zeer, zeer verzorgde indruk. Opvallend is ook de ruime overloop op deze etage. Op de overloop treft u extra een vaste kast met hierin de opstelling voor uw CV-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en via de openslaande deuren kunt u het balkon aan de voorzijde bereiken. Door de aanwezige CV vloerverwarming is de woning ook voorbereid op verwarming via een lucht/water warmtepomp!

De ruime en luxe badkamer is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en hangcloset. De ruimte is volledig betegeld en ook voorzien van een elektrische designradiator. Het is een ware relaxruimte! Op de verhoging in de badkamer kunt u ook prima uw wasmachine en/of droger een plaatsje geven. Uiteraard kunt u uw wasmachine opstelling ook op de 2e etage kwijt. 

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Naast de opstelling van het ventilatiesysteem, treft u hier een zeer ruime zolderkamer aan. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer. Als tienerkamer is deze 4e slaapkamer natuurlijk helemaal perfect! Hier kunnen vriendjes en vriendinnetjes met gemak blijven logeren. U heeft op deze etage nog een extra mogelijkheid om uw wasmachine een plaatsje te geven. 

Bijzonderheden: 

De woning is instap klaar! U kunt uw meubels zo overzetten. Door de jaren 30 vormgeving van de woning is dit geen standaard woning! De woning heeft zowel op de begane grond alsmede op de 1e etage splinternieuwe CV vloerverwarming wat tevens geschikt is om aan te sluiten aan een Lucht/Water warmtepomp!

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Bouwjaar: 2002
Inhoud: ca. 539 m³
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 24 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²