Deze sfeervolle jaren ’80 tussenwoning is gelegen aan de Mary Zeldenrustweg en is voorzien van een lichte woonkamer, maar liefst vier goede slaapkamers en een ruime achtertuin inclusief een overdekte en verwarmde loungehoek. Deze comfortabele woning ligt in de populaire wijk De Stevenshof en is op korte afstand van NS-station de Vink en de bushalte op 100m afstand, diverse sportfaciliteiten en het vernieuwde winkelcentrum “De Stevensbloem”. Daarnaast zijn het historische en bruisende centrum van Leiden en het Centraal station op enkele fietsminuten te bereiken. Tevens zijn diverse uitvalswegen A4/A44 op korte afstand gelegen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Ruime entree, separaat toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Royale, tuingerichte, woonkamer en halfopen keuken met glazen scheidingswand. De gemoderniseerde keuken is voorzien van een ruime provisiekast, veel werkruimte, een vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de ruime achtertuin te betreden. Deze heerlijke, zuidelijk gelegen tuin met elektrisch bedienbare knik arm zonwering, is voorzien van een achterom, een berging en loungehoek met verwarming en een inschuifbare glazen pui.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Hiervan zijn er één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde gelegen. Eén van deze ruime slaapkamers is voorzien van een wandkast. De nette badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een douchecabine en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel met veel lichtinval. De vliering is tevens te bereiken via de overloop en biedt extra opbergmogelijkheid.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988
Woonoppervlak ca. 106m2
Externe bergruimte circa 14m2
Erfpachtcanon afgekocht tot 29-08-2063
Eenmalige vergoeding vervreemding erfpachtrecht €819,07
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Volledig voorzien van dubbel glas
Energielabel definitief A
Oplevering in overleg
