Margaret Staalstraat 29 2331 MR Leiden

In de geliefde Stevenshof gelegen een ruime sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met ruime achtertuin.

Deze schitterende woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en instap klaar. Het is geheel voorzien van dubbelglas, beschikt over een luxe keuken en heeft een royaal dakterras op de tweede verdieping.

Het is gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum ’Stevensbloem’, diverse basisscholen, speelvelden, huisarts, apotheek en openbaar vervoer zoals o.a. NS station De Vink. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A44 op richting Den Haag, Schiphol of Amsterdam. Tevens bent u binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Leiden. Parkeren kunt u voor de deur!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, woonkamer en de keuken. De tuingerichte woonkamer beschikt over een schitterende houten vloer. Tevens kunt u op zonnige dagen het zonnescherm naar beneden laten zakken. De royale keuken aan de voorzijde van de woning beschikt o.a. over een koelkast, vaatwasser, 6-pits gasstel met rvs afzuigkap, een oven en magnetron. De toilet en de trap zijn verplaatst zodat de elke cm van de woonruimte goed benut is.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang op de begane grond komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen, door middel van de grote ramenpartijen, veel lichtinval en kunststof kozijnen met dubbelglas.

Tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping staat u op de overloop van de tweede verdieping.
Open zolder met een afsluitbare washok voor wasmachine/droger. Makkelijk terug te brengen naar de eerdere situatie van 2 slaapkamers. Toegang tot het grote dakterras dat gesitueerd is op het zuidoosten.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Door de diepte van de tuin kunt u hier de gehele dag genieten van de zon. Ook beschikt de fraaie achtertuin over een ruime houten berging met elektra. Achterom met een dubbele poortdeur, ideaal voor bijvoorbeeld een motor.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1987.
Gebruiksoppervlakte wonen: 130m2.
Perceeloppervlakte: 108m2.
Inhoud: 418m3.
Woning is gelegen op erfpachtgrond en is afgekocht t/m 14-12-2062.
Canon + Administratiekosten zijn afgekocht.
Gehele woning voorzien van dubbelglas.
Ruim dakterras op het zuidoosten.
Oplevering in overleg.