Zie je jezelf al wonen in Rotterdam Het Lage Land? Dan is dit jouw kans. Dit fijne driekamerappartement op de vierde verdieping is kant-en-klaar, centraal gelegen en op korte termijn beschikbaar. Kom jij snel langs voor een bezichtiging?
Het Alexandrium Shopping Center is op fietsafstand te vinden. Naast vele winkels en restaurants, vind je hier ook het trein- en metrostation. Fiets je de andere kant op, dan rijd je binnen enkele minuten door het Kralingse Bos en geniet je van de rust en de natuur. Liever met de auto op pad? Dan rijd je zo de uitvalswegen A20 of A16 op.
Deze woning maakt deel uit van een appartementencomplex, bestaande uit 56 woningen, met een actieve VvE. De woningen zijn verdeeld over vier portieken met ieder een eigen entree, trappenhuis en lift. De overdekte entree op de begane grond is voorzien van bellentableau en brievenbussen. De portiekdeur biedt toegang tot de gemeenschappelijke ruimte waar vandaan je toegang hebt tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. De woningen zijn op de zeven bovengelegen verdiepingen te vinden.
Op de vierde verdieping stap je de woning binnen in de hal via een tochtportaal, waar een garderobe te vinden is voor de jassen en schoenen. De hal verbindt alle ruimtes met elkaar en biedt toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de keuken, de badkamer en het aparte toilet.
Aan de rechterzijde van de centrale hal loop je de woonkamer binnen. Dit is een ruime kamer die voldoende plek biedt voor een riante zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer loop je het balkon op, waar je al snel heerlijk kunt genieten van mooie zonnige dagen. De ligging op het zuiden zorgt ook voor veel lichtinval in de woonkamer en aangrenzende slaapkamer. In deze slaapkamer is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en eventuele losse kasten. Bovendien loop je vanuit deze slaapkamer ook zo het balkon op.
Aangrenzend aan deze slaapkamer is de badkamer te vinden, die overigens vanuit de hal te bereiken is. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en -meubel. Ook is er de opstelplaats voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Deze is eveneens volledig betegeld en naast een hangend toilet voorzien van een fonteintje.
Aan de andere kant van de centrale hal loop je de tweede slaapkamer in; de grootste van de twee. Ook hier is voldoende ruimte voor een riant tweepersoonsbed en losse kasten. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon dat op het noorden is gelegen. Naast deze slaapkamer is de keuken gesitueerd die vanuit de hal te bereiken is. Deze biedt ook voldoende ruimte om met meerdere mensen tegelijk te kunnen koken. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een boiler en een losse koelkast. En ook vanuit de keuken kun je het balkon benaderen.
De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1965
• Twee slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 79 m2
• Balkon op het zuiden en op het noorden (totaal 9 m2)
• Berging in de onderbouw (6 m2)
• Energielabel E
• Verwarming middels blokverwarming
• Warm water middels eigen elektrische boiler
• Actieve VvE, huidige bijdrage bedraagt € 200,00 per maand (inclusief € 57,50 voorschot stookkosten)
• Gratis openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg (op korte termijn beschikbaar)
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
