Verkocht onder voorbehoud

Mandenmakerij 20 2993 CG Barendrecht

Omschrijving

Deze zeer fraai afgewerkte twee onder één kap woning met extra ruime garage is op een groot aantal punten vernieuwd in de afgelopen jaren. De prachtige en complete keuken, de badkamer op de eerste verdieping en het toilet op de begane grond zijn volledig vervangen met eigentijdse materialen.
Daarnaast is de woning uitgevoerd met een zeer ruime aangebouwde garage welke uiteraard als garage gebruikt kan worden maar ook heeft u de mogelijkheid om deze bij de woonkamer te betrekken of om deze als extra kamer of werkplek te gebruiken. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De tweede verdieping is vooralsnog een open ruimte maar deze ruimte biedt zeker de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.
Kortom een sfeervolle, goed afgewerkte woning die ook nog eens de opties heeft om extra woonruimte te creëren.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trapkast, toegang tot garage, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een grijze kleurstelling.

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 31 m²) voorzien van een sfeervolle parketvloer. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De woonkamer is uitgevoerd met airco, wat een heerlijkheid is op de warme dagen.

De aparte keuken (ca. 13 m²) is luxe en compleet uitgevoerd in een hoek en rechte opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een enkele spoelbak, een koelkast, aparte vriezer, 4 pits Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan, combi oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in bruin/ grijze hout tint en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Door de afmetingen is de keuken voorzien van heel veel bergruimte en heeft u hier de mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel waardoor er een echte woonkeuken ontstaat.

Garage (ca. 27 m²) bereikbaar vanaf de voorzijde middels een elektrische garagedeur en vanuit de hal. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is gezellig aangelegd met veel beplanting en diverse terrassen. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy. Achter in de tuin is nog een houten berging geplaatst, ideaal voor de kleine tuin accessoires.
Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een elektrisch zonnescherm gesitueerd zodat u op de zonnige dagen heerlijk beschut kunt genieten van buiten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) uitgevoerd met een schuifkastenwand over de gehele lengte van de kamer voorzien van een grote spiegel en verlichting.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

De recent prachtig vernieuwde badkamer (ca. 7 m²) is absoluut een plaatje om te zien en uitgevoerd met luxe sanitaire voorzieningen waaronder een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte, een brede spiegel voorzien van LED verlichting en verwarming (nooit meer last van een beslagen spiegel), een hangend tweede toilet, een ruime inloopdouche met regendouche en een ingebouwde wandkast.

2e VERDIEPING

Open ruimte met stelplaats voor de C.V. combiketel (Vaillant, 2015), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting.

– Fraai afgewerkte twee onder één kap woning met extra ruime garage.
– Airconditioning aanwezig in de woonkamer.
– Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woonkamer en het realiseren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping.
– 10 Zonnepanelen geplaatst in 2018.
– Beide trappen afgewerkt met fraaie houten trapbekleding.
– Gelegen in de geliefde en rustige wijk Smitshoek met diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen in de nabije omgeving.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 september 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 5829
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-5829

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
93 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Mandenmakerij 20
2993 CG Barendrecht