Maasdam-akker 36 2994 BH Barendrecht

Bent u op zoek naar een leuke en sfeervolle eengezinswoning dan is deze woning wellicht iets voor u! Gelegen aan een verkeersluwe straat in de wijk Vrijheidsakker met vrij uitzicht over een speelveldje met diverse speeltoestellen. Hier kunt u vanuit de diepe voortuin, gelegen op het zuiden, heerlijk genieten van de kinderen die voor de deur aan het spelen zijn.
De woning is modern afgewerkt met een open woonkeuken met spoeleiland en eetbar, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig waardoor het op de warme dagen ook hier heerlijk koel is. Wanneer u nieuwsgierig bent geworden nodigen we u van harte uit om de woning te komen bezichtigen en zelf te ontdekken of u net zo enthousiast zult zijn als wij.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, zeer fraai afgewerkte toiletruimte (2022) voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een grijze kleurstelling in combinatie met bronzen hexagon tegels.

Middels de zwarte paneeldeur bereikt u de sfeervolle woonkamer (ca. 33 m²) voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een trapkast. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.

De moderne open keuken (ca. 6 m²) is uitgevoerd in een rechte opstelling met een apart spoeleiland met eetbar. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een rechthoekige spoelbak, geïntegreerde stopcontacten, een koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een donker kunststof aanrechtblad. Aan de eetbar heeft u de mogelijkheid om 3 barkrukken te plaatsen waardoor er een echte gezellige leefkeuken is ontstaan. In de ochtend met een kop koffie bij het ontbijt en in de avond gezellig met familie en vrienden samenzijn tijdens het koken, ziet u zichzelf al zitten?

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote betontegels. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging en heeft u toegang tot de tuin middels een achterom.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Moderne en complete badkamer (ca. 4 m²) uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, kunststof ligbad met glazen douchewand. De badkamer is geheel betegeld in een wit/ grijze kleurcombinatie.

2e VERDIEPING

Slaapkamer 4 (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met airconditioning.

Vanuit de slaapkamer is er een aparte hoek gecreëerd voor de wasmachine en de droger. Tevens is er een aparte hoek welke gebruikt kan worden als werkplek. Hier is in een afgesloten kast de opstelling voor de CV ketel te vinden.
De slaapkamer is voorzien van veel bergruimte in de op maat gemaakte kasten onder de schuine wand.

- Gezellige tussenwoning gelegen aan een autovrije straat met vrij uitzicht over een speelveldje.
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond.
- Buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in 2022, aan de achterzijde in 2020.
- Airconditioning in slaapkamer 4 op de 2e verdieping.
- Rolluiken aanwezig op de slaapkamers aan de voorzijde op de 1e verdieping.
- Nagenoeg alle ramen (en de tuindeur) zijn voorzien van rolhorren.

Makelaar: Marco Bos