Verkocht

Louise de Colignystraat 1 2316 PX Leiden

Omschrijving

Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,56 % Bruto jaarhuur € 26.100,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)

Beleggingsobject gelegen aan de rand van het centrum van Leiden (niet geschikt voor eigen bewoning). Voorzien van ontrekkingsvergunning om het pand te mogen gebruiken als kamerverhuurpand. De woning bestaat uit een 7 studentenkamers. Jaarlijks bedraagt de bruto huur € 26.100,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)

Gemeenschappelijke ruimtes
– 1 keuken
– 1 badkamer
– 2 toiletten

Voorzieningen
– Brandvertragende deuren
– Aan elkaar doorgeschakelde rookmelders
– Brandblussers

Vergunningen
– Ontrekkingsvergunning
– Omgevingsvergunning

Begane grond
– Kamer 1 gelegen aan de voorzijde
– Kamer 2 gelegen aan de achterzijde
– Keuken
– Toilet
– Tuin met achterom en berging

Eerste etage
– kamer 3 gelegen aan de achterzijde
– kamer 4 gelegen aan de voorzijde
– kamer 5 gelegen aan de voorzijde
– Badkamer met toilet en twee douches

Tweede etage
– kamer 6 gelegen aan de achterzijde
– kamer 7 gelegen aan de voorzijde

Bijzonderheden
– Bruto jaarhuur € 26.100,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)
– Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,56 %
– Deze woning is gelegen op eigen grond
– Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995)
– niet-zelfbewoning clausule
– Ontrekkingsvergunning
– Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
– Huurovereenkomsten zijn ter inzage

Oplevering: In overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Ligging
In centrum

Oppervlakten

Wonen
130 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken
Louise de Colignystraat 1
2316 PX Leiden