Louise de Colignystraat 1 2316 PX Leiden

Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,56 % Bruto jaarhuur € 26.100,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)

Beleggingsobject gelegen aan de rand van het centrum van Leiden (niet geschikt voor eigen bewoning). Voorzien van ontrekkingsvergunning om het pand te mogen gebruiken als kamerverhuurpand. De woning bestaat uit een 7 studentenkamers. Jaarlijks bedraagt de bruto huur € 26.100,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)

Gemeenschappelijke ruimtes
– 1 keuken
– 1 badkamer
– 2 toiletten

Voorzieningen
– Brandvertragende deuren
– Aan elkaar doorgeschakelde rookmelders
– Brandblussers

Vergunningen
– Ontrekkingsvergunning
– Omgevingsvergunning

Begane grond
– Kamer 1 gelegen aan de voorzijde
– Kamer 2 gelegen aan de achterzijde
– Keuken
– Toilet
– Tuin met achterom en berging

Eerste etage
– kamer 3 gelegen aan de achterzijde
– kamer 4 gelegen aan de voorzijde
– kamer 5 gelegen aan de voorzijde
– Badkamer met toilet en twee douches

Tweede etage
– kamer 6 gelegen aan de achterzijde
– kamer 7 gelegen aan de voorzijde

Bijzonderheden
– Bruto jaarhuur € 26.100,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)
– Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,56 %
– Deze woning is gelegen op eigen grond
– Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995)
– niet-zelfbewoning clausule
– Ontrekkingsvergunning
– Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
– Huurovereenkomsten zijn ter inzage

Oplevering: In overleg