Verkocht

Louise de Colignylaan 27 2224 VT Katwijk

Omschrijving

Op zoek naar een modern instapklaar appartement met energielabel A, een eigen parkeerplaats en berging? Dan nodig ik u van harte uit op de Louise de Colignylaan 27 in Katwijk.

Het goed verzorgde appartementencomplex Coligny is opgeleverd in 2011 en ligt in de wijk Koestal. Het complex heeft een gezonde VvE en bevat een gezamenlijke binnentuin en een parkeergarage onder het gebouw. De woningen zijn te bereiken via een liftinstallatie en het trappenhuis.

Winkelplein Bosplein vindt u op loopafstand. Op dit winkelplein zitten onder andere een supermarkt, bakker, kapper en diverse horeca. De wijk is groen en rustig. Het ligt op nog geen tien minuten fietsafstand van het centrum en de Boulevard van Katwijk. Aan de boulevard zitten gezellige cafés en restaurants, een winkelgebied en natuurlijk het strand en de zee. Hier kunt u heerlijke wandelen of fietsen door het prachtige Katwijks duingebied. De diverse sportfaciliteiten vindt u op fietsafstand van de woning. Via de verbindingsweg N206/A44 bent u snel op weg richting Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Indeling

Begane grond:
U komt binnen in de gemeenschappelijk hal waar u het intercomsysteem, de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis vindt. Met de lift of trap is ook de ondergelegen parkeergarage en berging bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de tweede etage.

Tweede etage:
Via de galerij met uitzicht op de binnentuin komt u bij de woning. Op de galerij naast de voordeur heeft u een aparte deur die toegang geeft tot de meterkast. Via de entree van de woning stapt u binnen in de hal. Hier vandaan heeft u toegang tot alle vertrekken. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer die drempelloos doorloopt in elk vertrek . Alle muren in de woning zijn netjes gestukt. De slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. Het grote kozijn met een kiep-kantelraam zorgt voor een mooie lichtinval en geeft u uitzicht op de binnentuin. De betegelde badkamer is netjes afgewerkt, en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De ruime woonkamer vindt u aan de achterzijde van de woning . Deze heeft door de dubbele openslaande deuren een bijzonder mooie lichtinval. De openslaande deuren geven u toegang tot het balkon aan de linkerzijde en het Franse balkon aan de rechterzijde. In de woonkamer vindt u, verdeeld over twee inbouwkasten, de mechanische ventilatie alsmede de aansluitingen voor zowel Cv-ketel als wasmachine. In de inbouwkasten is nog voldoende opbergruimte voor al uw keukenvoorraad.

De L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en heeft onder andere een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook heeft u hier voldoende opbergmogelijkheden.

Tuin en Parkeergarage
Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin en is gelegen op het zuiden. Uw privé parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage onder het pand. Ook kunt u hier uw eigen berging vinden waar voldoende ruimte is voor het netjes opbergen van spullen en meerdere fietsen.

De bijzonderheden:
– Instapklaar
– Woonoppervlakte ca. 53 m2
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Kunststof kozijnen met dubbelglas
– Privé parkeerplaats en berging in de garage
– Glasvezelaansluiting
– Gezonde VvE
– Nabij strand, duinen en boulevard van Katwijk
– Op fietsafstand van het centrum en diverse sportfaciliteiten
– Binnentuin voor bewoners
– Rustige buurt met speeltuintje
– Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Jimmy van Delft
Jimmy van Delft

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
53 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Katwijk B 7047
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KWK01-B-7047

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Louise de Colignylaan 27
2224 VT Katwijk