Loodglans 80 1703 CN Heerhugowaard

Loodglans 80, Heerhugowaard

Prachtige gezinswoning op een rustige locatie. De woning heeft een nette keuken mét inbouwapparatuur, ruime woonkamer, 4-tal slaapkamers en een tuin op het zuidoosten welke is voorzien van een geschakelde garage met voldoende ruimte. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een houtkachel in de woonkamer en een energielabel C.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de meterkast, het toilet en de trapopgang. Door de deur treft u eerst de eetkamer, hier is voldoende ruimte voor de eettafel. De keuken is straatgericht en voorzien van een 6-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en een vrijstaande dubbele koelkast. De woonkamer is tuingericht en deze ligt iets lager dan de eetkamer, desondanks is de woonkamer wel breder dan de eetkamer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers, een vierde is hier gemakkelijk te realiseren. 2 Slaapkamers zijn tuingericht en 1 is straatgericht. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluiting.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vlizotrap, echter is er op de tweede verdieping nog een ruime kamer aanwezig. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen waardoor deze kamer nog beter te gebruiken valt.

Tuin:
Gelegen op het zuidoosten ligt deze diepe tuin. Aan de woning zit een overkapping waar vroeg én laat al plaatsgenomen kan worden. De geschakelde garage biedt voldoende ruimte voor fietsen, auto, boot of andere hobby’s en is via de straat aan de achterzijde bereikbaar.

Ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met aan de voorzijde een voetpad met groenvoorzieningen. Aan de achterzijde rijden de buurtbewoners langs naar de parkeerplaats. In de nabije omgeving ligt winkelcentrum ‘Middenwaard’ voor alle voorzieningen. Tevens zijn in de omgeving verschillende scholen aanwezig.

Bijzonderheden:
- 8 Zonnepanelen
- Energielabel C
- Ruime woonkamer
- Drie slaapkamers, vier mogelijk
- Geschakelde garage
- Geen auto’s aan de voorzijde van de woning

Aanvaarding: In overleg