Lokhorst 83 2352 KE Leiderdorp

Op zoek naar een instapklare maisonnette met prachtig uitzicht?!

Dit ruime en goed onderhouden appartement met twee woonlagen is gelegen op de bovenste (6e en 7e!) verdieping in een zeer goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over drie goede slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Een eigen berging in de onderbouw en twee balkons, waarvan één met een prachtig uitzicht over de Houtkamp, waar u tevens de gehele dag van de zon kunt genieten.

Het appartementencomplex is gelegen aan het groene park de Houtkamp met recreatiemogelijkheden, een kinderboerderij en een brasserie. Winkelcentra ‘’Santhorst’’ en ‘’Winkelhof’’ liggen op loopafstand. Het appartementencomplex is tevens gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, sportaccommodaties en het Alrijne ziekenhuis. De uitvalswegen N11 en A4 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Rotterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:

Entree, gezamenlijke hal met bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

6e verdieping:

Overdekte galerij met toegang tot het appartement met inpandige bergkast aan de binnengalerij.
Ruime hal met meterkast en een net separaat toilet met fontein. Royale en lichte L-vormige woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer met veel lichtinval en twee ruime bergkasten. De moderne keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur met o.a.: een 4-pits gaskookstel, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Ook is de keuken voorzien van een Bosch koel/vriescombinatie.

7e verdieping:

Ruime overloop. Royale slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang naar het balkon op het zuidwesten met uitzicht over Leiderdorp/Leiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Een tweede slaapkamer aan de voorzijde met opstelling wasmachine/droger (ook mogelijk om dit eventueel in de badkamer te plaatsen). In deze kamer hangt tevens de boiler (80L). De derde slaapkamer tevens aan de voorzijde, biedt toegang tot het tweede balkon met prachtig uitzicht over de Houtkamp. Moderne badkamer met ligbad/douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een meubelkast. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2020).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1967
– Woonoppervlakte ca. 93 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14 m2 (balkons)
– Externe bergruimte ca. 8 m2
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas
– Elektrische boiler in eigendom (80L) uit 2015
– Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex (gratis parkeren)
– Nabij diverse winkels (winkelcentra ‘’Santhorst’’ en ‘’Winkelhof’’)
– Buitenzijde van het appartementencomplex geschilderd in 2016
– Actieve VVE en maandelijkse kosten € 210,- incl. voorschot stookkosten ca. €50,-
– Blokverwarming
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.