Verkocht

Lobeliastraat 55 1616 XJ Hoogkarspel

Omschrijving

Fijne UITGEBOUWDE TUSSENWONING!

Deze aantrekkelijke TUSSENWONING met UITBOUW, BIJKEUKEN en BERGING is gelegen op een aantrekkelijk stek en heeft veel binnenruimte. De woning is voorzien van een luxe keuken, nette badkamer, SERRE en 4 slaapkamers. De ligging is zeer centraal bij winkelcentrum, NS station en scholen. De woning heeft een zonnige tuin gelegen op het zuiden met doorgaand vaarwater op loopafstand van de woning!

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning bereikt u de hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

De speels vormgegeven woonkamer is door de serre aan de achterzijde van de woning zeer licht en zonnig. De wanden zijn keurig afgewerkt en er is strak stucwerk op het plafond aangebracht. Op de vloer zijn Multigarant eiken vloerdelen gelegd. Het zicht op de tuin maakt het geheel helemaal af. De kamer heeft praktische afmetingen en een handige vormgeving, waardoor u op diverse wijze uw interieur kunt inrichten.

De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. De keuken in L-vorm en een extra rechte opstelling is in een landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van een afzuigschouw, 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron, koelkast met vriesvakje en vaatwasser. Uiteraard is de keuken afgewerkt met een granieten werkblad. U heeft de beschikking over veel werk- en kastruimte. Via de keuken kunt u de achtergelegen bijkeuken bereiken.

Bijkeuken: achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. U heeft de mogelijkheid om hier uw wasmachine en wasdroger te plaatsen.
Bovendien is deze bijkeuken in dagelijks gebruik de ingang van de woning: “Immers goed volk komt achterom”.

Tuin: precies wat u zoekt! Een heerlijke tuin met een fijne zonligging! Voor een stuk schaduwvorming is een terrasscherm gemonteerd. De tuin op het zuiden is leuk aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplantingen. Het geheel ziet er zeer verzorgd uit! Achter in de tuin heeft u een extra chaletberging tot uw beschikking. Hier kunt u prima uw tuingereedschap of tuinmeubels een plekje geven. Via een poort aan de achterzijde kunt u de tuin eveneens bereiken. Ook treft u aan de achterzijde van de woning parkeergelegenheid aan. Aan de zijkant van de straat treft u doorgaand vaarwater. U kunt hier prima uw bootje aanleggen.

Berging: aan de voorzijde van de woning is een stenen berging gesitueerd. De berging is groot genoeg voor het stallen van fietsen en uw gereedschappen.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. De kamers zijn allen keurig verzorgd en zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten. U kunt in 2 slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt. De slaapkamer aan de voorzijde is ook nog extra voorzien van een wastafel. Door de architectuur van de woning zijn op de 1e verdieping recht opgetrokken wanden aanwezig. Lekker ruim dus!

De functionele badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een design-radiator.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdiepingsvloer. Naast een praktische voorzolder met CV- opstelling is hier een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Zowel op de voorzolder als op de slaapkamer heeft u extra bergruimte tot uw beschikking.

Bijzonderheden:

Het betreft een fijne uitgebouwde tussenwoning op loopafstand van doorgaand vaarwater! De huidige eigenaren zijn de 1e eigenaren van de woning en hebben hier met veel plezier gewoond. Wordt u de 2e eigenaar? Wij laten u de woning graag zien!

Bouwjaar: 1974
Inhoud: ca. 425 m³
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Inpandige bergruimte: ca. 5 m²
Externe bergruimte: ca. 3 m²
Perceeloppervlakte: 179 m²

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Drechterland I 1805
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Hoogk-I-1805

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Lobeliastraat 55
1616 XJ Hoogkarspel