Lijsterbeswede 81 2993 GB Barendrecht

Moderne en verrassend ruime maisonnette woning met terras op het zuidwesten en gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk “Meerwede”. De ruimte die deze woning te bieden heeft zal u aan de buitenkant doen verrassen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een moderne badkamer met de tweede toilet op de 2e verdieping. De ruime en lichte woonkamer met balkons aan de voor- en de achterzijde van de woning en de moderne open keuken bevinden zich op de 1e verdieping. Deze comfortabele woning biedt nog een aparte wasruimte en een toilet op de 1e verdieping. De wijk “Meerwede” is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en natuur– en recreatiegebied de Oude Maas. De bushalte van de Tramplus naar Rotterdam is op loopafstand bereikbaar.

BEGANE GROND 

Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer.

1e VERDIEPING  

Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de living. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (AWB), mechanische ventilatie en wasmachine– en droger aansluiting. 

Lichte living (ca. 42 m2) voorzien van een brede planken laminaatvloer in een licht eiken kleur en gestuukte wanden. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon (ca. 8 m2) is gelegen op het zuidwesten. In een nis achter de woonkamer is een ruimte met een vaste kast en hier heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. 
Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Denk bijvoorbeeld aan een werkplek of speelruimte. 

De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een parallel opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, extra grote combi ovenmagnetron en een vaatwasser van het merk Siemens. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en een Quooker. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en laminaatvloer. Het Franse balkon met openslaande deuren is voorzien van een veilig en mooi hek.  Zo geniet u van de buitenlucht en heeft u een fraaie lichtinval.

2e VERDIEPING 

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een handmatig rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een handmatig rolluik.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden, een vaste kast en een Frans balkon.
Slaapkamer 4 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een vaste kast.

Moderne badkamer (ca. 4 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een brede wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, design radiator en inloopdouche met regendouche. 
De badkamer is geheel betegeld in een warme kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN

- Moderne maisonnette woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Balkon op het zuidwesten is voorzien van een elektrisch zonnescherm; 
- De woning is voorzien van glad stuukwerk;
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige rolluiken;
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens en een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 64,99 per maand;
- Kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid voor de deur.

Makelaar Jan-Hein Schilderman