Verkocht onder voorbehoud

Lijster 9 2678 XD De Lier

Omschrijving

Vanaf vandaag hebben wij deze ruime eengezinswoning in de verkoop. De woning is gelegen in een rustige straat welke alleen wordt gebruikt door bestemmingsverkeer.
Met vijf kamers en vier slaapkamers is alles in deze woning mogelijk. De huidige bewoner heeft in 2013/2014 de woning volledig beetgepakt en gemoderniseerd.
Deze woning is gelegen in de geliefde wijk ”De Vogelbuurt” en heeft op korte afstand de beschikking over diverse voorzieningen zoals het centrum van De Lier, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen.
Op korte afstand vindt u tevens recreatiegebied de Wollebrand waar u heerlijk een hapje kunt eten of kunt waterskiën. Vanuit De Lier bent u ook zo op de rijkswegen A20 en A4 door de diverse uitvalswegen.
Kortom reden genoeg om snel te bellen voor een bezichtiging!

Via de geheel bestraatte voortuin betreedt u de woning.

Begane grond

De voordeur geeft toegang tot een hal. In deze hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (13xG 2xALS), het geheel betegelde zwevende toilet alsmede de deur welke toegang geeft tot de woonkamer. Deze is zeer fraai afgewerkt met een verlaagd plafond met diverse spots en voelt erg ruim aan door de vele lichtinval vanuit de schuifpui, welke zich achterin de kamer bevindt en tevens toegang geeft tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie keuken welke in 2013 is geplaatst en luxe aanvoelt. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een Quooker. De gehele begane grond is voorts voorzien van een bijzonder fraaie tegelvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping

Doormiddel van de eerder genoemde trapopgang betreedt u de eerste verdieping. De trap loopt vervolgens door naar de tweede verdieping.
Een overloop verbindt de diverse vertrekken op deze verdieping. De woning heeft drie ruime slaapkamers van respectievelijk 10m2, 11m2 en 17,50m2. De grootste van de drie slaapkamers beschikt vervolgens nog over een vaste kastenwand. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer welke in 2013 is vernieuwd. De badkamer is zeker luxe te noemen en is volledig betegeld en voorzien van de volgende voorzieningen:
ligbad, douche, wastafel, zwevend tweede toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping

De trapopgang biedt toegang tot deze verdieping welke nog volledig vrij is in te delen en ook kan worden gebruikt als slaapkamer. Het dubbele dakraam zorgt voor veel lichtinval.
separaat bevindt zich op deze verdieping nog de technische ruimte met de opstelplaats van de CV ketel (2015), de wasmachine en de droger.

Tuin

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime tuin van bijna 60 m2. In 2018 is er nog een fraaie overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt zitten op zomeravonden.
Naast de overkapping staat de schuur welke is voorzien van elektra. De schuur beschikt tevens over de achterom.

Kenmerken

– 125 m2 gebruiksoppervlakte
– energielabel A
– 5 kamers, 4 slaapkamers
– perceel 139 m2
– CV Ketel 2015
– woning in 2013/2014 volledig gemoderniseerd.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Andries van Akelijen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Lier A 5572
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LIE00-A-5572

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
71 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lijster 9
2678 XD De Lier