Lijster 43 1715 HC Spanbroek

** Op vrijdag 1 april 2022 vanaf 15.00 uur en zaterdag 2 april 2022 vanaf 10.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. **

ZIEN=KOPEN!

Deze HOEKWONING met BERGING en BIJKEUKEN is dè ideale woning voor diegene die niets meer aan een woning willen doen en er zo in willen! Nagenoeg nieuw, zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd én voorzien van een onderhoudsvrije tuin! De binnen afwerking is zeer fraai en de luxe keuken en luxe badkamer maken het geheel helemaal af. De woning heeft 4 slaapkamers. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en de aansluiting naar de A7 richting Amsterdam.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 335.000,--.

Op vrijdag 1 april 2022 vanaf 15.00 uur en zaterdag 2 april 2022 vanaf 10.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op donderdag 21 april 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 65 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: de hal aan de voorzijde van de woning geeft u direct al een goede indruk. De hal is voorzien van een garderoberuimte en meterkast.

De fraaie afwerking van de woonkamer springt direct in het oog! De combinatie tussen strak stucwerk op de wanden en het plafond gecombineerd met een trendy PVC vloer met vloerverwarming en de erker aan de voorzijde van de woning maken het een zeer smaakvol geheel. Aan de achterzijde vindt u een groot raam, waardoor u ook veel lichtval in de woning heeft.

De luxe keuken in L-vorm is uitgevoerd in een witte kleurstelling in combinatie een zwart werkblad. De keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. De keuken heeft voldoende bergruimte en is een heerlijke plek om te kokkerellen!
Via de keuken kunt u de handige bijkeuken bereiken. In de bijkeuken kunt u prima een extra koel/vriescombinatie plaatsen.
Deze ruimte is eveneens voorzien van een strak gestuukt plafond en wanden en op de vloer treft u een PVC vloer. Middels de bijkeuken kunt u de achtergelegen tuin bereiken.

Tuin: de tuin heeft een heerlijke ligging. Hierdoor kunt u ook ’s avonds na het werk nog heerlijk van het zonnetje genieten! De tuin is volledig voorzien van sierbestrating en hierdoor heerlijk onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een poort, waardoor u ook via de achterzijde de woning kunt bereiken.

Berging: de ruime berging is een fijne opslagplaats en biedt u voldoende mogelijkheden om uw fietsen, gereedschappen en tuinmeubelen een plekje te geven. Ook een fijne plek om bijvoorbeeld meerdere motorfietsen te stallen! De berging is voorzien van een betontegelvloer en elektriciteit. De berging is via de achterzijde te bereiken, maar u heeft ook aan de voorzijde toegang naar de berging. Door de 2 lichtkoepels heeft u voldoende lichtinval in de berging, waardoor het ook een fijne klusruimte is.

Tussenhal: via de tussenhal in de woonkamer kunt u de 1e etage van de woning bereiken. In deze hal treft u eveneens de luxe, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje aan.

1e verdieping: via de hal komt u op de overloop van de 1e etage met toegang naar de 2e verdieping. Op deze 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn allen keurig en smaakvol afgewerkt onder meer met een moderne PVC vloer en strak gestuukte plafonds. In de slaapkamer aan de voorzijde heeft u de beschikking over een vaste kastenwand.

U treft op deze verdieping een luxe moderne badkamer uit 2018 aan. De ruime badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met moderne wandtegels en uitgerust met een plavuizenvloer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een douchecabine met stortdouche en handdouche, wastafeltafelmeubel en hangcloset. Het geheel ziet er zeer verzorgd uit.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder van deze verdieping heeft u de mogelijkheid om uw wasmachine een plaatsje te geven. Tevens vindt u hier de HR CV-combiketel en de mechanische ventilatie. Via de overloop komt u in een fraaie afgewerkte 4e slaapkamer. Een heerlijke tienerkamer dat al voorzien is van een kunststof dakkapel en een dakraam aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 335.000,--.

Op vrijdag 1 april 2022 vanaf 15.00 uur en zaterdag 2 april 2022 vanaf 10.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op donderdag 21 april 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Bouwjaar: 1997
Inhoud: ca. 376 m³
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 18 m²
Perceeloppervlakte: 195 m²