Een recent gerenoveerde royale hoekwoning in een kindvriendelijke buurt.
Deze hoekwoning is gelegen op een centrale locatie nabij het centrum, centraal station, winkels, zwembad en het ziekenhuis. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere (A27 en A1) zijn eenvoudig te bereiken. Er zijn diverse scholen in de nabije omgeving, evenals de prachtige natuur van Anna’s Hoeve. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Op ongeveer 200 meter is er een kinderspeeltuin te vinden.
De woning is onlangs volledig gemoderniseerd en aangepast. Aan de achterzijde is er een deel uitgebouwd. De woning is nu voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, 8 zonnepanelen en een volledig nieuwe badkamer, inclusief inloopdouche en jacuzzi. Aan de achterzijde is een zeer ruime vrijstaande garage (37m2) bijgebouwd.
Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de hal geeft de binnendeur toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, voor nog meer sfeer. Achterin de woonkamer is het eetgedeelte met daarnaast de open keuken. De keuken is vijf jaar geleden vernieuwd en is voorzien van een ingebouwde oven, vaatwasser en een koelkast (2 jaar oud). Het koorgedeelte bestaat uit 4 inductieplaten en een gasbrander. Een luik in de keuken geeft toegang tot een ruime stahoge kelder. Achter de keuken bevindt zich aan de rechterzijde het toilet. De deur in de keuken geeft toegang tot de bergruimte. Via deze bergruimte komt uit bij de achterzijde van de woning.
Via de open trap in de woonkamer komt u uit op de eerste verdieping. Links van de trap bevindt zich tot slot de meterkast en gasmeter.
Indeling eerste verdieping:
Op de overloop geeft de middelste deur toegang tot een gloednieuwe badkamer. Deze heeft een aparte inloopdouche en een jacuzzi. Er zijn 2 luxe wastafels. De badkamer is volledig voorzien van marmeren look tegels. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer (inclusief airconditioning) met toegang tot een inloopkast (voorheen een slaapkamer). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aparte ruimte waar de droger en wasmachine kan staan. Deze ruimte geeft tevens toegang naar het separate tweede toilet. Vanuit deze ruimte komt u uit op een groot dakterras. Deze is deels voorzien van een overkapping. De gehele dag én avond heeft u hier volop zon.
Indeling zolder:
Met een tweede vaste trap komt u op de ruime overloop van de zolder uit. Deze geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met voldoende daglicht. De cv-ketel bevindt, op de zolder aanwezig, is in eigendom (twee jaar oud).
Buiten:
Aan de voorzijde fraai aangelegd terras met grote tegels. De garage aan de achterzijde heeft licht, verwarming en een waterkraan. De acht zonnepanelen, zijn momenteel in lease, maar worden voor de overdracht afgekocht.
Onderhoud
In 2020 is de dakgoot aan de voorzijde vernieuwd.
Bijzonderheden:
– Groot dakterras, waarvan deels overkapt.
– Compleet nieuw badkamer, inclusief jacuzzi.
– Ruimte voor een auto op de oprit
– Ouderdomsclausule is van toepassing
De oplevertermijn is in overleg met de verkoper en kan op korte termijn.
