Librijesteeg 173 3011 HN Rotterdam

Fantastisch appartement in het luxe complex ‘City Building”

Welkom in het hart van bruisend Rotterdam, waar luxe en stijl samenkomen in dit prachtige appartement aan de Librijesteeg. Dit appartement biedt een weergaloos uitzicht over de Binnenrotte en de Meent, met zijn imposante architectuur en levendige straten.

Stel je voor: je wordt elke ochtend wakker met de zon die door de grote raampartijen van dit appartement stroomt, waardoor de ruimte badend in natuurlijk licht wordt gezet. Geniet van het prachtige uitzicht terwijl je ontspant in je eigen oase van rust boven de stad.

Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken met inductie kookplaat, koel/vriescombinatie en een oven.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Parkeren kan in onderbouw van het complex. Meerprijs voor de parkeerplaats is € 40.000,-

De moderne en stijlvolle inrichting zorgt voor een sfeer van luxe en comfort, terwijl de open plattegrond en de vloeiende indeling zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid.
Stap naar buiten en dompel jezelf onder in de levendige sfeer van deze dynamische stad, of geniet van de privacy en sereniteit van je eigen toevluchtsoord hoog boven de drukte.

Omgeving

Wonen in “The Citybuilding” betekent genieten van het beste dat Rotterdam te bieden heeft. Dit appartement bevindt zich midden in het bruisende centrum, op steenworp afstand van de Meent en de Pannekoekstraat, bekend om hun gezellige boetiekjes, hippe koffiebars en sfeervolle restaurants. Zin in een avondje uit of een gezellige maaltijd? Alles wat je zoekt ligt binnen handbereik.

Op de Binnenrotte vind je tweemaal per week een levendige markt, en voor je dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt letterlijk om de hoek. Daarnaast ligt Station Blaak op slechts een paar minuten lopen, waar je eenvoudig toegang hebt tot trein-, tram- en metrolijnen. Ook de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. Hier woont je comfortabel én centraal!

Dit is meer dan zomaar een appartement; het is een levensstijl. Een kans om te wonen op een plek waar alles binnen handbereik is!

Indeling

Entree met bellentableau en twee liften.

4e verdieping:
Entree appartement met een ruime hal, meterkast, toegang tot de twee ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
Royale woonkamer met toegang tot balkon en aangrenzend open keuken.

Bijzonderheden

• Energielabel A
• Erfpacht is afgekocht tot 28 februari 2050.
• Berging op dezelfde verdieping van 7 m2.
• Parkeerplaats in de onderbouw tegen een meerprijs van € 40.000,-.
• VvE bijdrage voor het appartement € 245,- en voor de parkeerplaats € 40,- extra

Verkopend makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.