Kopers opgelet!
In de wijk Leyenburg gelegen, keurig onderhouden 3 kamer woning v.v. ruime woonkamer, moderne keuken, knusse maar nette badkamer en het genot van een balkon aan de voor- en achterzijde van de woning.
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Leyweg, nabij scholen, openbaar vervoer, HAGA ziekenhuis en uitgaansgelegenheden
Indeling
Afgesloten portiek v.v. brievenbussen en bellentableau, trapopgang naar tweede verdieping, entree woning, ruime hal v.v. meterkast en hangend toilet met fontein en ruime opbergkast. De woon-/eetkamer is ruim opgezet en geniet over enorm veel lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, tevens is deze voorzien van elektrische zonwering. De keuken is v.v. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van de woning, alwaar vaste kast met opstelplaats cv combi ketel. De badkamer is vanuit de keuken te bereiken, deze is knus en basic maar prima te gebruiken. De badkamer is v.v. douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning treft u een keurige slaapkamer aan en aan de voorzijde van de woning treft u de ouderslaapkamer aan uitgerust met ruime vaste kastenwand.
Kortom een heerlijk appartement welke zeker een bezichtiging waard is
Bijzonderheden
– De grond is belast met erfpacht, de canon bedraagt € 51,- per jaar
– De erfpacht loopt tot 2031, het herzieningsvoorstel ligt klaar maar dient alleen definitief gemaakt te worden (kosten voor rekening van koper)
– De V.v.E. is actief, bijdrage € 151,- per maand
– De woning is geheel v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen
– De woning is voorzien van een balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning
– verwarming en warm water middels cv combi ketel (Bosch, bouwjaar 2010)
– Ruime berging in onderbouw
– In de koopovereenkomst zullen wij de standaard ouderdoms en materialen clausule opnemen
– Oplevering in overleg
