Verkocht

Lemmender 104 6441 HN Brunssum

Omschrijving

Instapklare tussenwoning in Brunssum west! Deze woning, gebouwd in 1974, is volledig gemoderniseerd en klaar voor haar nieuwe bewoners. Voorzien van gemakken zoals twee badkamers, woonkeuken, kunstof kozijnen en 3 slaapkamers is deze woning geschikt voor velen.

De onderhoudsvrije patiotuin aan de voorzijde is gelegen op het Zuidwesten en biedt veel privacy middels een schutting. De woning is aan een voetpad en grasveld gelegen, waardoor er geen verkeer vlak voor uw woning voorbij raast. Er is een parkeerterrein op enkele meters afstand aanwezig waar vrij parkeren geen enkel probleem is. Er is tevens mogelijkheid voor het overnemen van een garagebox op een naastgelegen terrein. 

Binnen 5 autominuten bereikt u het centrum van Brunssum, echter zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt op 4 minuten loopafstand aanwezig.  Tevens ligt de randweg N300, waardoor u in een ogenblik alle uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen, Landgraaf en de A76 binnen handbereik heeft op een steenworp afstand. 

Entree: Via de ruime entree betreedt u de woning. De gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot enerzijds de woonkamer, het betegeld toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken.

Living: Als u de ruime en open living betreedt springt de grote raampartij, die veel licht binnen laat, direct in het oog. Aan de andere zijde van de hal is de woonkeuken voorzien. Vanuit de keuken is aangrenzend tevens badkamer nummer 1 bereikbaar voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

Keuken: De strakke hoogglans witte keuken is tijdloos en is voorzien van een vaatwasser. Daarnaast is er een groot separaat fornuis met oven aanwezig, evenals een losse koel-vries combinatie. De ruime keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel, al zou daarvoor ook mogelijkheid zijn in de woonkamer indien gewenst. Tevens is de keuken voorzien van een loopdeur en een schuifpui, waardoor u eenvoudig vanaf uw terras / voortuin naar de keuken loopt voor een versnapering. 

Deze woning is heerlijk licht en om die reden ook voorzien van rolluiken zodat u indien gewenst zelf kunt bepalen hoe laat u op staat op vrije dagen. 

Op de eerste verdieping zijn naast een tweede badkamer 3 slaapkamers gesitueerd die allen zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Slaapkamer 1: is de masterbedroom van 17,5 vierkante meter groot. 
Slaapkamer 2: kamer 2 is 9 vierkante meter groot en voorziet in extra bergruimte door middel van ingebouwde kastruimte.
Slaapkamer 3: is 12,4 vierkante meter groot en geschikt voor een twee persoons bed en eventueel een extra kast.
Badkamer: voorzien van inloopdouche en was meubel met wastafel.

Middels een vlizotrap is de bovengelegen vliering bereikbaar. 

BUITENRUIMTE:
De patiotuin is gelegen aan de voorzijde van deze woning op het zonnige Zuidwesten. Momenteel is deze geheel bestraat en onderhoudsarm aangelegd, waardoor 1 groot terras ontstaan is. 
Ter illustratie hebben wij bovenstaande foto geplaats om u een beeld te geven van een groenere invulling aan deze omgeving. 

De garage die tevens ter overname wordt aangeboden is gesitueerd op een naastgelegen terrein. 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100004
Wouter van Aert

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
BRUNSSUM D 3685
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRUNS-D-3685

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
57 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media