Lelievaart 47 2724 SC Zoetermeer

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een leuke en sfeervolle hoek eengezinswoning, 3-onder-1-kap? Dan bent u hier aan het juiste adres.
De woning is voorzien van een nette keuken, 4 slaapkamers, eenvoudige badkamer en maar liefst een voortuin (ZW), achtertuin (NO) en zijtuin (ZO) en aparte berging om bijvoorbeeld fietsen op te slaan. De ligging van de tuin zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag ergens in de tuin heerlijk kunt genieten van zon.
De woning is gelegen in de gewilde wijk Seghwaert alwaar een super gezellige straat met veel gezinnen voor optimaal woongenot zorgt. Recent heeft de actieve straat zelfs gezorgd voor een flinke subsidie om de in de straat gelegen speeltuin verder vorm te geven.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf

Indeling
Middels verhoogde voortuin toegang tot de woning, entree, hal v.v. vernieuwde meterkast (2018) en toilet, vanuit de hal toegang tot de heerlijke tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is v.v. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. De woonkamer geniet door de hoekligging van enorm veel lichtinval en geeft middels schuifpui en openslaande tuindeuren toegang tot de riante achter- en zijtuin.
De tuin is zonnig en verzorgd en een genot om in te vertoeven tijdens de heerlijke zomer maanden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van enorm veel lichtinval, de naastgelegen badkamer is eenvoudig en kunt u naar eigen wens renoveren. De achter slaapkamer is ruim en speels ingericht. Op de overloop treft u nog een berging aan, alwaar opstelplaats wasmachine-/droger.

Zolderverdieping:
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een twee vaste kasten alwaar zich opstelplaats cv combi ketel (bouwjaar 2019) en berging bevinden. Tevens treft u hier een vide waar u allerhande spullen kunt opslaan. De achter slaapkamer is van eveneens van prima formaat en recent voorzien van een verhoogd bed van steigerhout en Velux dakraam, de ideale plek voor een stoere meid of knul om heerlijk te slapen.
Daarnaast vind u een aparte ruimte die op dit moment als opslag fungeert maar eenvoudig kan worden omgetoverd tot studeer- / werkplek. (ca 5 m2)

Kortom een heerlijke woning welke aandacht vraagt voor de badkamer maar verder een genot is om te betrekken.

Bijzonderheden
– Woningtype: hoekwoning
– Gelegen op eigen grond
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas
– De voor-en-zij muur zijn in 2018 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
– De vloer is in 2019 volledig geïsoleerd, dmv Icynene en isolatiechips
– Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2019)
– Tevens beschikt de woning over een aparte fietsenberging
– Een aparte ingang die toegang verschaft tot de tuin vanaf de straat bereikbaar.
– Oplevering in overleg