Leijhof 9 1316 CC Almere

Uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde woning met carport.

Zoekt u een royale woning die u direct kunt betrekken? Dan is dit uw kans!

De woning ligt gelegen in de prettige en kindvriendelijke wijk ‘Waterwijk’. Waterwijk is een geliefde wijk, omdat het omgeven wordt door allerlei prettige voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkels, groen en OV in de directe omgeving. Er zijn recreatiemogelijkheden waaronder de “Leegwaterplas” en het strand bij de “Noorderplassen”. Het stadscentrum van Almere ligt op 10 minuten afstand lopen. Amsterdam is gemakkelijk en snel te bereiken via de snelwegen A1 en A6. Utrecht is te bereiken via de snelweg A27.

Indeling:
Overdekte en uitgebouwde hal/entree met toegang tot de berging/bijkeuken.
Hal met toilet en toegang tot ruim tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige en onderhoudsarme achtertuin met achterom welke grenst aan plantsoen.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met nieuwe hoekopstelling voorzien van een moderne vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde is er een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de nieuwe moderne badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel. Drie ruime slaapkamers (door dakopbouw achterzijde) met gedeeltelijk kunststof kozijnen en draai-/kiepramen.

2e verdieping:
Vaste trap naar royale overloop met bergruimte, toegang tot de vierde slaapkamer/werkruimte met 3 Velux dakramen.

Luik naar vliering.

Tuin:
Zonnige tuin op het westen met royaal terras en achteringang. Achterzijde grenst aan een rustig hofje met speelgelegenheid.

Kortom een zeer ruime woning waar u zo in kunt!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 139 m²
Inhoud: ca. 320 m³
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dak-, vloer-, muur- en grotendeels nieuw isolatieglas