Verkocht onder voorbehoud

Leeuwenburg 157 2994 EJ Barendrecht

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning is modern afgewerkt en heeft 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de begane grond treft u de open keuken en de tuingerichte woonkamer met de toegang tot de gezellige achtertuin.

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de ruime en complete badkamer. Op de tweede verdieping is op de overloop een ruimte gerealiseerd voor de CV opstelling en de wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een riante slaapkamer met een ruime inloopkast én een aparte werkkamer met een Velux dakraam aanwezig. Ideaal wanneer u thuis wilt werken en toch een eigen werkplek zoekt. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en sfeervol aangelegd met een ruime overkapping direct aan de woning waar u al vanaf het vroege voorjaar heerlijk beschut kunt genieten van buiten.

De wijk Vrijenburg is een geliefde en jonge wijk met vele voorzieningen in de nabije omgeving. Zowel winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fiets afstand.



Indeling met indicatieve maten



BEGANE GROND 



Entree, hal, meterkast, keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

 

Sfeervolle lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 26 m²) voorzien van een lichte laminaatvloer. De woonkamer is uitgevoerd met een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met behang. 

 

De moderne open keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in houtlook met een kunststof aanrechtblad. De vloer van de keuken is afgewerkt met een antraciet grijze laminaattegel.

 

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en sfeervol aangelegd met sierbestrating, sierbeplating en echt gras. Centraal in de tuin is de Amberboom welke prachtig verkleurd van groen naar rood en geel in de herfst. Direct achter de woning is de aluminium overkapping geplaatst waar u heerlijk beschut zit en dus in alle seizoenen buiten kunt verblijven.

 

1e VERDIEPING 



Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

 

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.

 

Moderne badkamer (ca. 5 m²) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafelmeubel met 2 waskommen en een  spiegel met verlichting, hangend tweede toilet en een douchecabine met regendouche en handdouche.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. 

 

2e VERDIEPING



Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel (2016), mechanische ventilatie welke keurig zijn weggewerkt in een kast met paneelgordijnen. Tevens bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting op de overloop.

 

Slaapkamer 4 (ca. 21 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een ruime inloopkast.

Werkkamer (ca. 4 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam.

  

- Verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een aparte werkkamer.

- Beide trappen bekleed met duurzame laminaatafwerking.

- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.

- Ruime overkapping direct aan de woning.

- Gelegen op een centrale locatie met scholen, kinderopvang, sportverenigingen, openbaar vervoer (Tramplus richting Rotterdam centrum), winkels (Carnisse Veste) en de uitvalswegen A15 en A16 in de nabije omgeving.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
27 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Wonen
122 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht A 4915
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-A-4915

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Leeuwenburg 157
2994 EJ Barendrecht