Lange Haven 115 3111 CD Schiedam

€ 1.575.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Lange Haven van Schiedam bevindt zich dit statige Rijksmonument, welke in absolute topconditie verkeerd. Bij velen is dit pand beter bekend onder de naam “Musis Sacrum”. Het werd halverwege de negentiende eeuw gebouwd en heeft een rijke historie. In de loop der tijd heeft het Musis Sacrum dienst gedaan als o.a. concertzaal, schouwburg en bowlingcentrum. Sinds 2006 heeft het echter, achter de voorgevel, een volledige metamorfose ondergaan tot de prachtige woning die het nu is.

De Lange Haven bevindt zich te midden van het historische centrum van de jeneverstad Schiedam. Het vormt de verbinding tussen de Schiedamse Schie en de Buitenhaven. Langs de Lange Haven staan een tal van monumentale panden die de historie kenmerken. Desondanks springt dit pand direct in het oog door de unieke bouwstijl en markante uitstraling.

Via de kolossale entree met dubbele voordeur betreedt je de woning in de lange en imposante hal. Deze hal staat in directe verbinding met de woonkamer. Wat direct opvalt is het hoge plafond van +/- 3,5 meter aan de voorzijde met brede sierlijsten. Ook de trap naar de eerste verdieping met daaronder een bar is niet de missen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich momenteel het zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en zijn voorzien van houten shutters. Direct naast het zitgedeelte is een bibliotheek gecreëerd. Het houten plafond is hier uitgerust met meerdere inbouwspots. De open keuken met spoeleiland is uiteraard van alle gemakken voorzien om de heerlijkste gerechten te bereiden. Daarnaast is er plaats voor een riante eethoek.

Terug in de hal heb je toegang tot de garderobe aan de voorzijde van de woning. Tegenover de garderobe, eveneens aan de voorzijde, bevindt zich een ruime kamer met uitzicht op de Lange Haven. Deze doet momenteel dienst als kantoorruimte, maar is ook voor andere doeleinden geschikt. Als laatste bevindt zich de toiletruimte aan de hal. Deze is volledig betegeld en voorzien van toilet, urinoir en wastafel met wastafelmeubel.

Vanuit de woonkamer stap je de fraai aangelegde achtertuin op het westen in. Door de ruime veranda kan je hier het hele jaar door vertoeven. Via het sierhek aan de achterzijde kom je uit op een groot openbaar parkeerterrein.

Middels de trap in de woonkamer ga je naar de eerste verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn via de overloop bereikbaar en hebben een plafondhoogte van ruim 4,6 meter. Ook hier zijn de raampartijen gigantisch en zorgen deze overdag voor veel licht in de slaapkamers. Daarnaast is de hoofdslaapkamer uitgerust met airconditioning en een riante inloopkast.

De luxe badkamer is eveneens via de overloop bereikbaar en is volledig betegeld. Het is voorzien van tweepersoons jacuzzi, ruime inloopdouche, toilet, bidet, twee wastafels, vloerverwarming en designradiator. Tevens zijn er voorbereidingen getroffen voor het creëren van een stoomdouche. Deze is eenvoudig aan te sluiten.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, die je middels een trap omlaag betreedt. De twee Franse balkons met dubbele openslaande deuren bieden uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen parkeerterrein. Naast de slaapkamer bevindt zich de wasruimte met eveneens een Frans balkon en daarnaast de opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook biedt deze wasruimte toegang tot de tweede badkamer die is uitgerust met douche en wastafel met wastafelmeubel. Een deur verder, naast deze badkamer, is de stookruimte te vinden met opstelplaats voor de CV-ketel, boiler en centraal stofzuigersysteem.

Vanaf de overloop ga je met de trap door naar de tweede verdieping. Hier stap je in een open ruimte die naar wens te gebruiken is. Ook is hier de vaste trap te vinden naar de zolderverdieping, welke middels een luik afgesloten kan worden. Deze zolder heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 52 m2 en biedt daardoor tal van mogelijkheden.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

De bijzonderheden van deze woning:
• Musis Sacrum
• Rijksmonument in uitstekende conditie
• Gelegen op eigen grond
• Perceeloppervlakte 300 m2
• Bouwjaar omstreeks 1850
• Prachtige locatie aan de Lange Haven in Schiedam
• Woonoppervlakte ca. 389 m2
• Zolderverdieping ca. 52 m2
• Sinds 2006 volledig gerenoveerd
• Elektrische installatie is volledig vernieuwd
• Alarm-/camerasysteem aanwezig
• In 2010 voorzien van nieuwe dakpannen en dakgoten
• Nieuwe Remeha HR ketel (2022)
• Begane grond, badkamers en wasruimte voorzien van vloerverwarming
• Zonwering over de volledige breedte aan de achterzijde op de begane grond
• Alle ramen op de begane grond voorzien van houten shutters
• Centraal stofzuigersysteem
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 116025

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Oppervlakten

Wonen
389 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
1.665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, frans balkon, jacuzzi, mechanische ventilatie, stoomcabine

Energie

Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schiedam C 1619
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDM01-C-1619

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lange Haven 115
3111 CD Schiedam
€ 1.575.000 k.k.