Verkocht onder voorbehoud

Lanecamp 40 3861 LP Nijkerk

Omschrijving

Deze goed onderhouden royale tussenwoning met een prachtige moderne serre over de gehele breedte van de woning is te koop. De woning is goed onderhouden, energielabel B en heft maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De woning heeft een goed onderhouden voor- en achtertuin en daarnaast is de woning eenvoudig te betrekken.

De woning ligt in de rustige en zeer kindvriendelijke Campenbuurt. Er is veel groen in deze wijk en er zijn meerdere speelveldjes met speelvoorzieningen. Daarnaast vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen (A28) en het NS-station in de directe nabijheid.

INDELING
Begane grond: via de overdekte entree kom je uit in de ruime hal met toiletruimte en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Ideaal voor het opbergen van je stofzuiger en voorraad. De lichte woonkamer met halfopen keuken biedt veel leefruimte. De hoekkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is van veel gemakken voorzien. Vanuit de keuken loop je de moderne serre in. Wat een licht en ruimte, echt een meerwaarde voor jouw woongenot! Gezellig borrelen met vrienden of bbq-en met slecht weer? Geen probleem met deze heerlijke overkapping van maar liefst 20m2. Vanuit de serre loop je zo de verzorgde achtertuin in met een vrijstaande stenen berging en achterom.
Eerste verdieping: de overloop met vaste trapopgang geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het balkon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en aan de voorzijde is de slaapkamer met een deur naar het balkon. Deze is gelegen op het Zuidwesten en ideaal voor bijvoorbeeld het drogen van je wasgoed en het luchten van beddengoed. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en alle 3 de slaapkamers beschikken over een fraaie houten vloer.
De moderne badkamer is ingedeeld met een handige inloopdouche en voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de brede ramen valt er veel daglicht naar binnen.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze verdieping. Op de voorzolder, voorzien van 2 dakramen aan beide zijden, zijn de cv-installatie en wasmachine-aansluiting geplaatst. Vanaf daar loop je door naar de 4e en 5e slaapkamer. Beide kamers hebben een dakkapel wat zorgt voor veel lichtinval en ruimte.
Bergruimte vind je over de hele breedte van de woning, op de vliering in de nok (via vlizotrap bereikbaar) en aan de voor- als achterzijde achter knieschotten met schuifdeuren; volop ruimte dus!
Buitenruimte

Geniet dubbel van de tuin met de mooie serre over de gehele breedte van de woning. Goed weer of slecht weer maakt niet meer uit, want jij kan altijd heerlijk buiten zitten. De verzorgde achtertuin heeft een goede mix van groen en bestrating. In de hoek van de tuin staat een stenen (fietsen)berging.
Rechts van de berging is een poort naar de gemeenschappelijke achterom.

Bijzonderheden:
• Royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers
• Moderne serre over de gehele breedte van de woning
• 2 dakkapellen
• Badkamer met inloopdouche en 2e toilet
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Zolder met veel bergruimte en 4e + 5e slaapkamer
• Zeer kindvriendelijke en kinderrijke buurt
• Gelegen in een rustige woonwijk nabij het historische centrum
• In de directe nabijheid bevindt zich veel openbaar groen
• Dichtbij scholen
• Supermarkt in de directe omgeving
• Energielabel B

Interesse, Remax laat graag u de woning zien.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Jannes Munsterman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
25 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
118 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk Gelderland C 2152
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
685-C-2152

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
58 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lanecamp 40
3861 LP Nijkerk